[实时焦点] 巴菲特进军英国地产！市场低迷？伦敦还是伦敦！

据媒体报道：

2018年9月10日，股神巴菲特的Berkshire Hathaway公司旗下房地产公司HomeServices已经和伦敦高端房地产中介Kay & Co签署合作协议。

自带投资方向标体质的巴菲特进军伦敦地产，消息骤时间沸腾了投资界。

△以上截图来源网络

英国脱欧不影响“伦敦还是伦敦”！

自从英国脱欧公投后，每一次脱欧谈判的进展消息都会影响英镑的升跌。受脱欧不确定性影响，英国楼市买卖双方进入相对观望状态，令伦敦房地产一度进入“相对低迷期”。

尽管市场“低迷”，习惯低价抄底的巴菲特毅然选择入市。或许是他看好伦敦楼市，或许是他看好英国“脱欧”谈判结果。

9月10日，巴菲特宣布进军伦敦房市的同一天，欧盟首席谈判代表公开称，未来6至8周达成脱欧协议是“现实的”。消息一出，英镑应声暴涨。目前英镑兑人民币已涨到8.94。相信随着英国脱欧不确定性影响逐步降低，伦敦楼市将会加快走出“相对低迷”时期的步伐。

△以上截图来源网络

巴菲特投资地产的智慧可借鉴
 

同理，当希腊陷入债务危机，其独具的旅游度假天堂特质，仍为它于2017年带来超3000万的游客体量，推动当地的房屋短租市场和经济回暖。也正是希腊拥有这样的核心价值和魅力，欧洲其它国家以及中国投资者才纷纷趁其房价处历史低位而去抄底购入。

商界领军人物一般都自带“信号灯”体质

除了巴菲特，李嘉诚之前撤离中国内地房地产，高举英国投资大旗也曾引起轰动。如今中国内地楼市限购政策频出，“难进难出”已成事实。不管李嘉诚当时是先一步“闻风而动”，还是一早就看好英国市场，我们都不应该过于忽视这些商界领军人物的“一举一动”。
 

英国脱欧公投后，不少投资移民意向申请人进入观望期。

但在景鸿集团创办人关景鸿博士，太平绅士看来，英国投资移民近几年一直有关停的风声，而英国正式脱欧后，投资移民政策也极大概率会面临改革的局面。在此情况下，尽早申请英国投资移民，规避未来新政的影响更为重要。因为“英国还是英国”，不管时局如何变化，英国的顶尖教育资源仍然为全球学生趋之若鹜。

而数据也证明，相比英国脱欧的不确定性环境，更多移民意向申请人更关注政策变动的影响。2017年英国投资移民申请量达到384宗，相比2016年的248宗增涨了136宗。2017年第三季度的申请量也突破了项目涨价以来的最高峰，达到120宗。而今年第一季度和第二季度的申请量也分别达101宗和94宗，相比以往申请量还是比较高。

注：图文版权归景鸿集团所有。