土耳其房地产年涨110%，房屋租金也上涨103%！投资买房还能拿护照？

随着疫苗的普及和疫情发展逐渐趋于稳定，目前欧洲各国的出境限制已经解除，土耳其也取消了大部分的疫情防控措施，4月底以来，大量国际游客涌入伊斯坦布尔街头，游客数量已经达到疫情前水平，而伊斯坦布尔国际机场的航班数量和载客量也在创下历史记录！
 
此外，目前在伊斯坦布尔很难预定到一间酒店客房，总的入住率已经达到98%，远超疫情前水平，预计6月7月的 旅游热潮将继续如此！数据显示，2022年第一季度，来自英国的游客数量飙升700%超10万人次，增长率排名第一，俄罗斯游客超25.7万人次，同比增长了36.8%，此外还有伊朗、德国以及沙特阿拉伯等国家及地区的游客亦超过25万人次。
 

 
一定程度上，旅游业的强劲恢复也带动了当地房产市场的发展，据土耳其央行发布的3月房地产数据显示，土耳其房地产年涨幅达110%！其中，3月份伊斯坦布尔房地产月增长9.8%、安卡拉月增长9.6%！在房地产市场火热的同时，租赁市场也在持续高温运行，据统计2022年4月，土耳其房租上涨了10%，同比上涨达103%！
 
虽然，目前土耳其存在高通胀的情况，但不少土耳其家庭认为“房产投资”是对冲通胀的良好投资，专业人士表示通胀只要保持高位，人们都不希望自己的储蓄受到侵蚀，因此房产投资热潮就会持续，加之政府对于房产市场的积极调控，近年来土耳其住宅房产销售量正在飙升，正是投资土耳其房产的好时机！
 
而投资极具升值潜力的土耳其房产，不仅能够给投资者带来一定的投资收益，还能全家（主申+配偶+18岁以下未婚子女）申领土耳其护照！
 
2017年5月，土耳其推出一项外国人投资入籍政策，给予了十分宽松的申请条件，投资者完全不必居住在土耳其，只要达到指定的投资门槛，就能申请获得土耳其的公民身份！
 
2018年9月，土耳其议会修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，将购房投资金额由100万美元降至25万美元，即申请人只需要购买25万美元以上的房产*（保持3年）即可获得土耳其公民身份，拿到土耳其护照！
*2022年6月13日起，土耳其护照的购房投资方式正式涨价至40万美金。
 
由此，土耳其护照项目成为了市场上价格最低、最具性价比的投资入籍项目之一，受到了来自世界各地投资者的追捧！
 
凭借土耳其护照，投资者及随行家属不仅能够享受土耳其当地的医疗、教育等福利待遇，投资者还能借助护照实现资产规划、商务出行以及企业海外上市等目标，而子女也可凭借护照入读国际学校，之后跳板欧美等地区的海外名校，还可以“国际生”回国免试\面试入读清北等顶尖高校！
 
【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金以上购买房产；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶；
2）18岁以下未婚子女。