海外买家购房量连续增长？土耳其2022年最新房产销售数据来了！

近日，土耳其公布了“2022年4月份全国房屋销售数据”，虽然在4月份土耳其的房屋销售量略比上一月份有所减少，但相比去年同期仍增长了不少，而海外买家在土耳其购房量较上一月份再次增长，这已经是本年度第三次连续增长！下面我们来看看具体数据：
 

 
据统计，在2022年4月土耳其的房屋销售量为133,058套，较上月销售量有所减少，但比去年同期增长了38.8%！
 
其中，土耳其第一大城市“伊斯坦布尔”的房屋销售份额最高，共售出了26,330套，占比约19.8%，其次是首都“安卡拉”和著名旅游城市“伊兹密尔”，分别售出了12,195套和8,459套，占分别比9.2%和6.4%。
 

 
值得一题的是，在2022年4月海外买家共从土耳其购置了6,447套房产，比上一月份增长了15.8%，由上图也可以看出这已经是2022年度第三次连续增长！其中，4月份伊斯坦布尔共售出2,564套，位于各个城市房屋销售数量榜首。
 
同时，土耳其4月份的海外买家购房量也比去年同期增长了58.1%，而在2022年1-4月海外买家购房量，较去年同期增长近50%！而这些海外买家包括了来自俄罗斯、中东、德国、美国、加拿大、英国等众多周边国家以及发达国家的买家，可见土耳其房产深受海外投资者的欢迎！
 

 
近年来，土耳其的房产市场一直表现不俗，年成交量均达到百万级别，尤其是在疫情期间，土耳其当地的房产成交量以及房价不降反升，还领先全球众多国家！
 
据莱坊国际（Knight Frank）发布的《全球房屋价格指数报告》显示，在深受疫情影响的2020年土耳其房产市场却“逆风增长”，全年房价涨幅达到惊人的30.3%，领先全球众多国家！
 
而自2020年至今，土耳其的房价涨幅一直高居全球榜首，同时根据土耳其中央银行公布的最新数据显示，在2022年2月份土耳其平均房价上涨了96.4%，房价年涨幅创下历史新高，第一大城市伊斯坦布尔的涨幅更是达到了惊人的106.3%！
 
凭借着十分活跃的房产交易市场以及十分惊人的“房价涨幅”，土耳其房产近年来深受海外投资者的喜爱，海外买家房产成交量逐年提高，再加上土耳其支持“购房拿护照”更是吸引了不少移民投资者的目光！
 
根据土耳其的投资入籍政策，在土耳其购置25万美金以上的房产，便可为全家申请办理土耳护照，而且房产仅需持有三年即可出售！因此在土耳其投资房产，不仅能够凭借房产投资收获可观的收益回报，还能“免费”获赠满足通行、贸易以及教育等需求的土耳其护照！但需要注意的是，根据土耳其最新政策，土耳其投资入籍政策的买房投资门槛，将从2022年6月13日调整至40万美金！