土耳其2022年1月房产销售数据出炉，比去年同期增长56.5%！

新年新气象！让我们来看看作为房价涨幅“黑马”的土耳其，在新年的第一个月房屋销售数据如何吧！

 
在2022年1月份，土耳其共出售了88,306套房产，比去年同期增长25.1%。其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出15110套，占比17.1%，其次是首都安卡拉和热门旅游城市伊兹密尔，分别售出8,255套和5,486套，占比分别为9.3%和6.2%。
 

 
而在2022年1月的房屋销售数据中，有4186套房产被海外买家买走，比去年同期增长56.5%！其实自2013年以来，外国人在土耳其购置房产的数量就持续上升，即使在疫情期间海外投资者也仍保持着对土耳其房产的热情，据数据显示，在2021年外国人在土耳其购房数量比2020年增长了43.5%！那么，为什么会有这么多海外投资者如此看好土耳其房呢？和这些原因有一定的关系：
 

人口年轻，购房需求大
 
土耳其是欧洲所有国家中年轻人口最多的一个国家，全国人口的平均年龄只有31岁，呈现年轻化，这些年轻人为城市的发展带来更多的活力和希望，同时也成为了当地房产交易的主流。
 
目前，伊斯坦布尔人口约1500万，占全国人口的18.75%，并且每年还有大约20万人口的流入，移居人口年龄的分布最多的是25-29岁之间，大部分都是来工作和定居的年轻人，对购置房产有着非常高的需求，再加上到土耳其旅游的人数逐年增加，外资企业不断入驻，当地的租房市场同样有很大的发展空间，也间接的推动了房产的交易。
 
而且房产可以说是抵抗“通货膨胀”的最好资产之一，近年来土耳其由于通货膨胀走高，不少当地人将资产变成“房产”以抵御货币贬值，直接带动了当地房产的交易。与此同时，外国投资者一定程度上也可以通过更少的资金购置到当地的房产，这也是为何土耳其房产海外交易持续增长的重要原因之一。
 
投资房产，还“送”护照
 
2017年5月，土耳其政府推出了一项外国人投资入籍计划，以促进外国投资。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降至25万美元，即可一步到位获得土耳其护照！
 
而土耳其护照免签及落地签全球110多个国家及地区，拥有土耳其护照对于全球出行有便利，同时还能助力投资者实现贸易全球化，以及企业的海外上市。对于子女来说，拥有土耳其护照还可以助力教育的选择，能让孩子在国内上只招收外籍学生的优质国际学校，还能以国际生身份，回国面试\免试入读清北等一线名校！
 
【土耳其护照】申请条件：
1. 主申请人年满18岁，投资25万美金以上购买房产；
2. 无犯罪记录；
3. 可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女