内容提要：国外的房产市场却在这两年大幅攀升，因此，也有不少富有远见的投资者早已把目光投向海外房产市场，尤其是买房就能拿身份的市场之中，一次性实现“海外资产配置+身份规划”的双
最近，全球知名的管理咨询公司麦肯锡发表了一份研究报告，在过去20年中，全球财富增长了两倍，而中国的财富增长速度更是领先全球，以增长了113万亿美元远远超越了美国50万亿美元的增长速度。
他们的财富密码藏在哪儿？
根据该报告显示，全球净资产的68%都在房地产领域。
众所周知，近20年来，国内的房地产市场价格大幅飙升，在近几年的严控措施之下，国内房价才趋于平稳发展。
但国外的房产市场却在这两年大幅攀升，因此，也有不少富有远见的投资者早已把目光投向海外房产市场，尤其是买房就能拿身份的市场之中，一次性实现“海外资产配置+身份规划”的双重目标！
哪些地方是投资热土？
希腊
根据希腊官方数据显示，希腊黄金签证自推出以来至2021年10月底，已批出9322宗黄金签证申请，其中有6324宗来自中国申请人，占比达68%！
希腊之所以如此备受中国申请人青睐，除了它仅需25万欧元购房移民的低门槛，以及可以凭希腊身份免签畅游欧洲其它申根国家等优势外。希腊强大的房产投资前景，才是吸引这些申请人在当地买房+移民的终极因素！
最近，普华永道（PWC）发布了《2022年房地产市场新趋势》，希腊首都雅典未来的资本收益和租金上涨态势将在欧洲31个城市中处于领先地位。雅典市场在未来的租金和销售价格方面都获得了最高的分数，在房地产投资和租赁方面的资本收益前景为欧洲大陆最佳。依照2022年预计的价格和租金走势，雅典有望明年成为欧洲的商业地产之都！
土耳其
土耳其购房移民堪称近年来移民界的新宠儿，2018年9月凭借着大幅降价，仅需购买价值25万美元房产并持有3年即可为全家取得土耳其护照，而迅速俘获全球投资者的芳心！
随着投资者高涨的热情，当地的房产价格也不断升温。根据莱坊国际统计显示，今年第二季度的房价涨幅，仍然由土耳其以29.2%的房价涨幅领跑全球各国！换句话说，在2020年第二季度购买了一套价值25万美元的房产，在今年第二季度该房产已经价值32万美元！
而近日，土耳其统计局公布了今年10月份的房产销售数据，10月份外国卖家在土耳其购买房产为5,893套，与去年同期相比增长了12.1%，其中，伊斯坦布尔仍然是最受外国人欢迎的购房城市。这些外国买家也有很多来自俄罗斯、德国、美国、英国和瑞典等经济发达国家！
此外，土耳其购房移民的最大亮点是：身份与房产不挂钩，仅需持有房产3年，3年后申请人可以根据市场状况决定房产是否转手出售，即使出售也不影响已经获得的身份，而在出售之前也可以通过出租获取租金收益！
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