移民参考：西班牙房租5年内上涨20%？

更新时间:2016-08-10 16:08　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：据媒体报道，根据一项对投资者进行的调查结果显示，活跃的商业地产投资者认为，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。

据媒体报道，根据一项对投资者进行的调查结果显示，活跃的商业地产投资者认为，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。

预测：5年内西班牙房租或增长21%

报告发现：在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加。英国经济研究机构capital economics曾于2015年9月底预测，从2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，而2015年第二季度，马德里和巴塞罗那的房产价格就同比增长了3.3%和6.3%。

据《国家报》2016年4月12日报道，今年一季度西班牙房租平均价格升至每平米每月7.4欧元，较去年同期增长4.3%。目前，西班牙房价正处于上升趋势中。

专家观点：西班牙房产投资前景乐观被看好

调查报告数据仅供参考，但我们确实可以看到，当下的西班牙房价相比2008年时的房价水平，还有很大升值空间。目前正处于西班牙房产的价格调整期，经济前景良好，值得关注。再加上西班牙本身作为旅游大国，50万欧元西班牙购房移民项目早已吸引追求生活品质、进行资产全球配置的投资者所青睐。也正是移民的流入，西班牙经济逐步复苏显而易见。

建议正在布局资产全球配置的投资者，不妨重点关注西班牙购房移民。不管是畅行申根26国，给孩子提供优质的欧洲教育资源，还是为家人创造更为优质的生活环境，50万欧西班牙购房移民都不失为优选。

西班牙买房移民项目优势：

1、无需语言、学历要求

2、无需工作经验、商业背景

3、申请快速，最快2-3个月可以获批居留身份

4、投资房产，风险更低

5、没有居住要求

6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国

7、一人申请，全家随行

◤申请条件：

1、在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；

2、主申请人年满18周岁或以上；无犯罪记录。