西班牙购房移民项目自2013年推出至今,吸引愈来愈多中国家庭投资西班牙房产,可以置业、移民、投资一步到位。如果您有疑问:现在西班牙房产适不适合投资?办理西班牙购房移民项目只为获一个申根国身份?数据,可以解答您的疑问。
西班牙房产投资力度最大的是英国人
据统计,2015年外国投资者在西班牙的住房交易总计4.6万个,仅占总体的13.2%。换言之,其余86.8%的住房交易量是由西班牙当地人促成的。购房最多的外国人也不是中国人,而是英国人(23.9%),紧接着是法国人(8.2%)、德国人(7.8%)、瑞典人(6%)和比利时人(5.7%)。他们并非冲着西班牙购房移民项目而投资西班牙房产,而是看中了当下西班牙房产的投资佳机。
2015年房产投资额翻倍增幅
据《国家报》2月18日报道,据统计,2015年在西班牙的房地产投资总额约为220亿欧元,较2014年增长超100%。其中,马德里和加泰罗尼亚两个自治区的房产投资最多。2015年办公楼房产投资同比增长95%,增幅最大。由于电子商务蓬勃发展,需要物流基地,2016年西班牙物流业房产发展前景最好;而住宅房产投资会因房贷条件放宽和房地产商的促销同样蒸蒸日上。
西班牙房价稳步增长
西班牙经济复苏,不仅仅表现于此。据《先锋报》2月19日报道,据统计,2015年西班牙住房交易量总计35.4万个,较2014年增长11.2%;房价较2014年增涨6.6%,连续一年半增长,逐步回升,较2007年房价最高时低28.4%。
据《国家报》4月12日报道,据统计,2016年第一季度西班牙房租平均价格升至每平米每月7.4欧元,较去年同期增长4.3%。
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