【前线】投资西班牙房产，谁来租您的房子？

更新时间:2016-05-05 12:20　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：我们都知道美澳英加是热门留学国，孰不知世界级旅游胜地西班牙也是全世界留学生所向往的求学国家之一。

我们都知道美澳英加是热门留学国，孰不知世界级旅游胜地——西班牙也是全世界留学生所向往的求学国家之一。每年成千上万到此求学的国际留学生，就是游客之外的又一大西班牙房产租房主力，也逐渐成为西班牙房产市场领域的重要收入来源。

中国留学生在租房榜居首

据《世界报》报道，目前在西班牙有五类留学生在住宿方面花费的资金最多，排在榜首的就是中国留学生，其次是阿根廷学生，然后依次为爱尔兰、厄瓜多尔和哥伦比亚。“一般来说，留学生们来西班牙学习平均逗留的时间为四个半月，大部分留学生都偏向于花费高于平均水平的租房价格来换取更高质量的住宿。”

国际留学生在西班牙“贡献”房租约1000欧/月

数据显示，中国留学生来西班牙通常是选择继续高等教育，他们每个月的平均房租为1021欧；阿根廷留学生的平均租房费用为1006欧；爱尔兰学生为923欧；厄瓜多尔学生为902欧；哥伦比亚学生为896欧。从2015年12月所签发的有效学生签证来看，中国留学生在整个西班牙房租租赁领域平均每月的花销或达到了654万多欧元。

根据媒体随机采访调查校区内8位中国留学生，其中每月租房费用最高的为1200欧元，最低的450欧元，平均下来每个人月租金为700欧左右。大部分学生看中的是地段、住宿条件和离学校近这三大因素，而价格尽管没有西媒所说的每月1021欧，但是略高的价格能换来各方面条件都不错的公寓，受访者也都表示愿意接受。

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