在国内购房不如去西班牙买房移民

　　“我在中国前后待了12年之久，这里是我的第二故乡。”欧亨尼奥·布雷戈拉特先生，在归国前夕对中国仍充满留恋。

　　年逾七旬的布雷戈拉特，前后共担任了三届西班牙驻华大使，前两次任期分别是1987-1991年和1999-2003年，每次都四年半余。2011年，他又一次来到中国担任驻华大使。在西班牙，他是唯一在同一个国家任三届大使的人。这份经历实属传奇。

　　“财政紧缩是苦药也是良药”

　　西班牙的情况比较复杂，尤其是西班牙失业率比较高。西班牙正在着手进行的经济改革方案，是一剂苦药，但也是一剂良药。它要削减公共开支，包括公务员数量，公务员工资等方面都有所削减。现在实行这样的改革，对普通人来说是比较困难的，但是包括世界银行、国际货币基金组织在内的机构，都认为西班牙现在走在了经济复苏的道路上，正往好的方向发展。

　　“对中国游客和投资者都有吸引力”

　　时代周报：经济危机中，西班牙是否仍具有吸引中国投资者的优势？

　　布雷戈拉特：西班牙有很多能够吸引投资的地方。海南航空公司还收购了西班牙一家名叫NH的酒店的20%股权。这家酒店在西班牙比较出名。

　　西班牙是重要的旅游目的地，在旅游方面能吸引很多投资。另外，其他很多产业也具备吸引中国投资的能力，比如可再生能源的产业。中国在清洁能源的投资比较多，西班牙会是他们的选择之一。

　　现在虽然是经济危机，但有一个好处是西班牙的物价相对来说是比较低。可能等经济危机结束了，物价又涨上去了。

　　去年，西班牙接待了5700万游客，你要知道整个西班牙的人口才是4500万。这个数字对比中国的话，就是中国有13亿人口，却一年有20亿人来旅游。在5700万游客中，60%之前已经来过西班牙了。这60%里面又有40%来西班牙已经有十次了。这在全世界都是少见。

　　当然，中国旅客和其他国家的喜欢去海边度假的旅客不一样。他们喜欢去大城市旅游，像马德里、巴塞罗那这样的大城市。同时，西班牙又有很棒的艺术，马德里有很好的博物馆，是欧洲的艺术中心；巴塞罗那诞生了许多著名画家，像毕加索、高迪。

　　旅游业催生了西班牙房地产业？

　　布雷戈拉特：对，近十年，很多游客来自俄罗斯，每年大概有8万，去年有超过100万的俄罗斯游客。俄罗斯人很喜欢西班牙，也会投资房产。现在轮到中国人了。虽说市场需求大，但西班牙造得太多了，尤其是大城市，还有沿海地区。据我了解，现在的房价和最高峰值相比，下降幅度达30%-40%。西班牙国内一些朋友跟我说，如果想在巴塞罗那买房的话差不多是时候了，房价已经跌到最低了。

　　时代周报：我本来还想问怎样应对房价下跌。现在不用了，只要把这个消息告诉中国人就可以了。

　　布雷戈拉特：很多中国人早都知道了，已经有很多中国人都开始在西班牙买房了。

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