这个中国移民大量涌入的国家，真要 “终结” 买房送身份？

更新时间:2024-08-23 18:07　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：近日，西班牙政府向议会提出一项修正法案，决定启动废除当地黄金签证的流程。

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近日，西班牙政府向议会提出一项修正法案，决定启动废除当地黄金签证的流程。

为什么选择“终结”黄金签证？

据西班牙统计局（INE）最新人口统计，截至2024年1月1日，移民人口已经占到了西班牙总人口的18.1%，高达880万人。

大量移民的涌入致使西班牙买房及租房成本急剧攀升，引发当地国民的强烈不满，他们深感压力巨大。为此，西班牙政府对现行移民政策展开重新审视与评估，综合考虑公共利益与环境保护等因素后，倾向于 “终结” 黄金签证政策。

关停信号不断，且移且珍惜

根据西班牙国家统计局的数据，2023年西班牙房产销售总量达到了50万套，同比增长了 10%。其中，外国投资者购买的房产数量占总销售数量的20%，同比增长了15%。

而自西班牙购房移民政策推出以来，已经有超过10万外国投资者通过该政策获得了西班牙居留权。其中，中国投资者占比最高，达到了30%。一旦项目关停，影响最大的当属中国申请人。

目前，法案处于条款修订阶段，修订过程将持续到9月4日，因为立法程序最早将在9月9日开启。这意味着当下购房移民政策依然有效，有意向的人士仍有机会抓住这一 “窗口期”！

50万欧元“房产+身份”组合

西班牙黄金签证计划始于2013年，允许非欧盟国家的人，在西班牙购买至少50万欧元的房产，即可一家三代获得西班牙投资者居留权*。对于中国人而言，“房子” 承载着安居乐业的情结，购买房产的同时还能获得身份并享受收益，这正是众多中国人涌入西班牙的主要原因之一。
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项目优势

无移民监：居留许可期间无居住要求，主申请人及其家人都无需居住西班牙，只需在录指纹&续签期间各登录一次，即可保留居留签证的身份*。
身份自由：西班牙是欧盟成员国之一，持有西班牙居留可以在申根区内自由出入境。
条件宽松：对申请人没有学历、语言、工作经验、商业背景要求，审批过程相对较快。
房产增值：对于投资者而言，西班牙经济及旅游业发展迅速，投资房产有望坐享收益，增值空间巨大。
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