三大黄金签证热门国，哪个适合您？

目前许多申根国家推出投资移民项目，投资者获得移民身份后即可免签畅游26个申根国家，而被誉为“黄金签证”。在众多拥有“黄金签证”项目的国家中，马耳他、希腊、葡萄牙因其投资门槛较低，而备受移民者青睐。

近日，这些国家都公布了关于黄金签证发放的最新数据，看看哪一个国家更适合您？

马耳他国债投资移民门槛仅低至投资25万欧元马耳他政府债券，并持有5年，5年后本息返还，相当于“零成本”移民。而且是先获批再投资，加上最近国际评级机构惠誉对马耳他的信用评级从A+稳定上调至A+正面。

而今年，马耳他在Best Citizenship网站对全球最佳“黄金签证”中，以83分的优势荣获第二名。这来源于马耳他安全的社会环境、高质量的医疗保健、教育和自由迁徙等等优势。

据悉，马耳他目前已收到超过1600份黄金签证申请，不过从7月1日起，马耳他移民局将不再接收缺失和错误的文件，文件不全将会被拒收。

项目优势：

• 要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证

• 唯一：全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家

• 四代移民：一人投资，全家四代移民

• 零居住：无居住要求，只需申请时登陆

• 英式教育：顺利对接欧美主流教育体系

• 工作无忧：当地工作机会多、经商自由

截至希腊官方最新数据，希腊黄金签证项目推出以来，已发出4537宗黄金签证，单单今年就有645名投资者成功获批。在投资者获批数据中来看，中国投资者依然稳左第一的宝座。

这主要原因在于，希腊投资门槛同样是低至25万欧元，且投资永久产权房，一次满足投资者“购房+移民”的需要。

希腊经历过欧债危机后，目前房价仍处于相对低位的水平，因此吸引众多投资者抄底。而根据目前希腊旅游业发展势头来看，当地租赁市场将日益红火，没有移民监的限制下，投资者可以把购置的房产用于出租。

项目优势：

• 一人申请，三代移民

• 无学历、语言、工作经验、商业背景要求，申请手续简便，一步到位获投资者永居

• 优质房源，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大

截至目前，本年度葡萄牙已发出621宗黄金签证，历年来总共发出7583宗。就房产投资而获得黄金签证的，就为葡萄牙吸金近41.8亿欧元。虽然与去年相比，投资额有所下滑，但当地房产的强劲上升势头，依然吸引移民者目光。

据欧盟统计局数据，2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40％；而欧盟整体的平均增幅未达到20％，这意味着在过去五年间，葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍！

而Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地产价格报告，全国同比增长为15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图增长28.8%。除此以外，葡萄牙尤其首都里斯本的房产升值空间之大，在全球也是位列前茅。

任选以下一种投资方式：

1. 在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

2. 在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

项目优势：

• 要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求

• 安全：投资房产，安全可靠，享永久产权

• 三代移民：一人投资，全家三代移民

• 居住宽松：居住要求轻松可达

• 房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃

哪个国家更适合您？