葡萄牙购房移民和西班牙购房移民该如何选择？

如今，购房移民可以说是最热门的投资移民方式之一，不仅投资门槛低，还能一步到位实现“移民+投资增值+移民身份”目标的“硬核”优势！其中，同样是仅需50万欧元的购房移民项目，葡萄牙和西班牙这两个名字差不多、地理位置也相近的国家，哪个才是更好的选择呢？下面，不妨通过葡萄牙购房移民和西班牙购房移民各项要求的对比，挑出您心目中的最优之选吧！

第一回合：投资要求

对于手握50万欧元的投资者而言，葡萄牙和西班牙都是刚好能够满足投资需求的国家。不过在具体的要求方面，有着细微的差别。

• 葡萄牙投资要求（任选一种方式）：

  1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年

  2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年

   

• 西班牙投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产

景鸿点评

虽然西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求，但葡萄牙还有在旧房产投资35万欧元的选择。

第二回合：居住要求

葡萄牙：投资者持葡萄牙黄金居留许可，第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天。

西班牙：投资者持西班牙居留许可期间，无任何居住要求。

景鸿点评

“轻移民”热潮的兴起，源于越来越多人希望通过海外身份来满足自身资产配置、子女教育规划的需求，同时不影响国内的工作和生活。对于有“移民不移居”的投资者而言，持居留许可期间，在居住要求这一方面，西班牙购房移民显然更有优势。

第三回合：申请永居/入籍

申请成为葡萄牙永久居民，需满足以下要求：

• 投资期足5年，且房产的金额在50万欧元或以上（若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产，5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上）

• 可以使用基本的葡萄牙语进行沟通

维持葡萄牙永久居民身份，没有任何居住要求。

申请成为西班牙永久居民，需要满足以下要求：

• 投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上

• 5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月

维持西班牙永久居民身份，要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次。

葡萄牙入籍要求：

• 在葡萄牙境内合法居住至少5年

• 无犯罪记录

• 需通过葡萄牙语测试

• 需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等

西班牙入籍要求：

• 合法居留在西班牙

• 持有永居身份5年或以上

• 每年在西班牙居住一半以上时间

• 可以流利地使用西班牙语进行沟通

景鸿点评

在申请永居方面，西班牙有相应的居住要求，且维持永居身份亦要每年登陆西班牙一次。葡萄牙则相对简单。在申请入籍方面，葡萄牙对投资者有着“通过葡萄牙语测试”的要求，西班牙则没有。但是，西班牙还要求投资者每年在西班牙居住一半以上时间。所以，葡萄牙购房移民和西班牙购房移民都各有其优势，投资者可以根据自身的需要进行选择。