[实时焦点] 房地产市场里斯本登顶第一？是什么让它跃居宝座

更新时间:2018-11-19 12:19　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：根据普华永道最新发布《房地产®新趋势：欧洲2019》报告显示，随着一些欧洲主要市场被判断为到达顶峰，葡萄牙里斯本在2019年一举跃升十位，成为欧洲主要城市中房地产投资价值和发展前景

根据普华永道最新发布《房地产®新趋势：欧洲2019》报告显示，随着一些欧洲主要市场被判断为到达顶峰，葡萄牙里斯本在2019年一举跃升十位，成为欧洲主要城市中房地产投资价值和发展前景第一位！

这有赖于葡萄牙经济的健康稳定发展，据《Notícias ao Minuto》报道，葡萄牙今年第三季度国内生产总值与去年同比增长2.1%。据普华永道受访者表示，良好的生活质量和国际企业在里斯本扩张，推动了写字楼租金回报率升高等是他们看好里斯本房产前景的重要原因之一。

高品质生活

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生活质量是房产投资首要考量因素之一，上述报告中不少受访者十分赞赏里斯本的生活环境。里斯本地处欧洲大陆西南端，气候温和，年平均日照3300小时，是一个十分适合旅游度假和居住的城市。另外，里斯本作为葡萄牙首都，集政治、文化、经济和教育中心于一体，社会环境更为安全稳定。

[实时焦点] 房地产市场里斯本登顶第一？是什么让它跃居宝座

升值空间

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著名评级机构标准普尔预计，受到国内外强劲房产需求、房产数量紧缺等影响，今年葡萄牙房产价格上涨9.5%左右。而里斯本作为葡萄牙著名旅游城市之一，且多家国际企业进驻，将拉动当地房产租赁市场回报率增长。

黄金居留

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虽然现在欧洲多个国家拥有购房移民项目，在当地购房便能获得居留签证，但相比之下，葡萄牙的黄金居留依然具有充足竞争力。近年葡萄牙永居迎来了几次变革，包括：取消维持永居身份的居住要求、在境内出生且合法居住满两年的永居者子女可自动入籍等。

除此以外，葡萄牙医疗、教育、社会保障福利等都领先于全球水平，因此葡萄牙居留身份也不愧称之为“黄金居留”。

申请条件：投资50万欧元或以上的房产

项目优势：

1.投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传

2.周期短，申请快速

3.持申根身份，畅通欧洲26个申根国

4.无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明

5.一人申请三代移民，全家可享受医疗等福利

6.居住要求宽松，轻松可达

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