[实时焦点] 全国最严楼市调控出台！投资者何去何从？

近年楼市调控政策频出台。今年3月底，国内楼市再放大招——海南省发布了中国“史上最严楼市调控”政策：

海南省一直是中国人度假置业的胜地，房地产和旅游业因此非常繁荣。

而此番“最严限购”政策，无疑是对想在海南买套房投资/自住的投资者实施了一记重拳打击！

其实，每一年的3月底、9月底和10月，都是全国政策密集出台的一个窗口期。接下来一起看看自2016年以来，政策调控出台的时间线：

“北上广深楼市大变天”

调控进行到了第四轮，全国市场开始分化，北京跌了20%，环京跌的一塌糊涂，上海深圳算是老实，合肥南京分化明显，低于市场价的新房出现“抢房”现象。

即便调控趋严，一些城市楼市依旧火爆，新房一房难求。

继上海、南京、长沙、武汉、杭州等多地推出“买房摇号”政策后，西安3月30日宣布加入其中；随后，成都也发布补充通知，规定刚需家庭可优先摇号选房；然后就到海南省上文提到的加码限购。

调控政策陆续出台，在国内投资房产日益艰难。

越来越多投资者陆续把目光放向海外。

2018年3月，胡润研究院发布了《2017年度胡润移民投资回报指数》，对全球最具投资回报的国家和城市进行了研究，反映了高净值人群过去一年的全球置业选择。

榜单中，最令人惊喜的应该是欧洲房产的逆袭！排名前20中，有10个城市来自欧洲国家。看来随着欧洲经济的复苏，欧洲各国的房地产市场也逐渐恢复了活力。

对于置业欧洲的投资人而言，2017年可以说是实现资产增值的“丰收年”。而2018年开年，欧元汇率的飙升，欧元资产大幅增值。

多边市场的多元投资将是大势所趋，而房产对于大多数投资者而言仍然是最安全、稳健的投资方式之一。特别是当前全球金融市场动荡的情况下，选择优质的资产配置方式越来越重要。

毫无疑问，2018年，欧洲房产投资将在国内掀起又一轮热潮。

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