[实时焦点] 买房送身份！中国家庭在葡萄牙的购买力仅排名第4！

葡萄牙移民局SEF公布黄金居留最新数据，截至2018年2月28日，主申请人获批人数达5876人，较上次发布（1月31日）增长人数159人，附属申请人获批9861人，增长302人，总获批人数为：15737人。

值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3709份黄金签证，在总获批人数中占比约为63%。葡萄牙带来了超过36亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额为32.6亿欧元，占比高达91%！

与此同时，我们还要注意到一个数据：

根据葡萄牙房地产行业协会公布的数据显示，去年（2017年），葡萄牙每卖出五套房子，就有一套是外国人投资人购买的，整个国家大约有19%的不动产被外国人收入囊中。在葡投资购置房产最多的是法国人（29%），排在第二位的是投资增长最快的巴西人。投资者排名上紧接着的是英国人（11%）、中国人（9%）和安哥拉人（7.5%）。

换言之，尽管通过购房移民拿葡萄牙黄金居留签证的中国家庭数量居首，但放眼去年整个葡萄牙房地产市场，着眼于投资的法国人、巴西人、英国人要比中国人更加“疯狂”。

景鸿集团移民专家观点：

近年来，欧洲房产受到移民者的关注。进入2017年以来，欧洲正从曾经的混乱中走出，马克龙当选，欧债危机也有所缓解，整个欧洲经济呈现复苏的苗头，因此也带动了欧洲当地的房价上涨，以及欧元的升值。

2017年葡萄牙房价上涨12.5%，已恢复到经济危机之前的水平。

在投资前景方面，葡萄牙房产仍然相当广阔，而购买价值50万欧元的永久产权房的同时还可以拿一家三代的欧洲移民身份，享受当地顶尖医疗、教育、居住环境等资源，性价比显而易见。

有数据显示，目前已有13个欧洲国家开放”黄金签证“政策，包括葡萄牙、西班牙、希腊等。因太过火爆，欧洲“黄金签证”引起了国际调查机构和欧委会的注意，他们担忧“黄金签证”可能会破坏申根区的完整性。未来“黄金居留”签证是否会调整政策，值得我们警惕。

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