话题：欧洲购房与国内购房的得与失

近年来，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家先后推出投资移民政策，以吸引外资刺激经济增长，更有多个国家推出简单操作的“买房移民”政策剥夺眼球。在这里以葡萄牙房产为例为大家比较欧洲置业和国内买房的区别。

那么葡萄牙置业与国内置业到底有什么不同？

（1）70年产权vs永久产权

中国房产仅有70年的产权使用期，而葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，欧洲标准建筑。

（2）房产精装修vs毛坯房

中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。

而葡萄牙精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。

（3）房屋使用面积

在国内，房产占地面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。在葡萄牙买房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。同等价格在欧洲买的房子要比国内大很多。

（4）买房价格真实透明

中国的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而葡萄牙买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合。葡萄牙买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。

（5）买楼附带福利

满足中国人多种投资需求，投资者获得移民身份后，其子女可报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。在欧洲本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可，可大大节约学生就读的时间及各种花费，享受世界最先进的教育资源和条件。

葡萄牙项目优势

投资风险低 投资房产，永久产权，时代相传

周期短，申请速度快

居住要求宽松

自由：申根身份，畅通欧洲26个申根国

门槛低：无语言、无学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明

一人申请，三代移民 全家可享受医疗等福利

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