“买房移民”渐受投资者追捧 欧洲成热门选择

　　自2012年上半年起，在各大主流移民大国忙着“降温”的同时，受欧债危机的影响，一些非主流的移民国家为了提振经济却敞开投资移民大门，像葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚、匈牙利、斯洛伐克等国都先后出台了鼓励外国人买房移民的政策，预计2013年将迎来欧洲移民年。据悉，欧洲投资移民特点包括，购得房产属于投资者自有，安全稳妥；投资门槛较低；审批较快；资金要求中等；移民居住要求较低；成功率较大；享受欧盟或申根国待遇等。

　　葡萄牙：优势显著成新宠

　　对于移民政策保守的欧洲国家，继塞浦路斯率先放开移民政策之后，传统西欧强国葡萄牙于去年10月推出了更为优惠的“套餐”——“黄金居留计划”，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，并且所购房产不限住宅，购买商铺亦可，确保投资长足稳定。业界普遍认为葡萄牙很有可能成为欧洲移民领域的新宠。首先，葡萄牙不仅风景如画、气候宜人、社会安定，还是欧洲及好莱坞明星等人士青睐的度假天堂；其次，投资者可携带配偶、未成年子女，父母及配偶父母也可一起申请，获得居留权后和获得永居后，都可在就业、学习、福利等方面享国民待遇；再者，居住简单，入籍快捷，申请人在获得居留权的5年里，第一年居住满7天，此后分别满足每2年住满14天即可，获得永居后，每两年入境一次。就入籍而言，累计满6年即可申请入籍葡萄牙，这是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。据专家介绍，对比其他欧洲移民国家，葡萄牙的移民政策是最明确的，而且作为申根国可以免签国家数量多达158个。拿到永居身份后，之前购买的房产可随意租售处置，这对于中国投资者而言是比较有吸引力的一点。