葡萄牙2022年1月黄金签证申请数据出炉，房产投资仍是首选！

2022年，葡萄牙投资移民迎来了一项新政策——“第14/2021号法令”的正式实施，在新政中，通过“投资房产”的形式办理葡萄牙黄金居留许可签证,投资区域被限制在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区（包括阿尔加维和阿连特茹等地区）。
 
而里斯本及波尔图等租金高、房价涨幅快的热门一线城市投资购买住宅型房产，则不再适用于申请葡萄牙“黄金签证”！这在一定程度上代表“购房移民葡萄牙”的门槛被提高，因此有不少人认为自2022年新政生效后，“购房移民葡萄牙”热度将下降。
 
而从葡萄牙最新的黄金签证数据来看，“房产投资”仍是热门之选！据葡萄牙SEF官网公布的数据显示，在2022年1月份葡萄牙共批出了94宗黄金签证申请，主申及附属申请人一共199人获批黄金签证！
 

 
而在这94宗获批的黄金签证申请中，以“房产投资”形式进行申请的共有75宗，占比近80%，是多数投资者的首选方式！但和2021年全年“房产投资形式占比93%”的数据相比，在2022年的第一个月，以“房产投资”方式申请的数量有所下降，而以“资产转移”方式的申请数量有所上升！
 

 
虽然，目前葡萄牙投资移民新政已经正式生效，但对于大多数投资者而言，葡萄牙黄金签证仍十分具有吸引力，而这离不开其强大的优势：
 
1.申请条件轻松简单
葡萄牙黄金签证的申请，无学历、语言、工作经验、商业背景以及资金来源要求，因此申请的门槛相比之下也就低了很多，对外国投资者的包容度也就越好，而且签证获批率100%！
 
2.居住条件宽松、要求低
葡萄牙黄金签证每两年续签一次，而续签的居住时间只要求：每两年居住时间不低于14天。也就相当于，每两年前往葡萄牙旅游两周的时间就可以维持了，也不会耽误国内的生活和生意。
 
3.出行自由、畅游欧洲
葡萄牙还是申根协议国，因此持葡萄牙的黄金居留卡可免签欧洲26个申根国。同时，申请入籍葡萄牙后，还可享受全球187个国家及地区的免签及落地签福利。
 
4.移民入籍一气呵成
持葡萄牙居留身份满五年后，居住在葡萄牙并掌握基本葡语（A2级别，相当于小学水平）就可以申请入籍，是低成本、低居住要求获得“欧洲公民”身份的方式。
 
5. 房产投资收益可观
虽然目前“住宅型房产”的投资者区域受到限制，但在里斯本及波尔图等热门的一线城市区域，仍可通过投资“非住宅型房产”（包括：商业地产、旅游地产、服务型地产）来办理黄金签证！这些热门的“一线城市”投资收益可观，尤其是里斯本，里斯本被普华永道评为房价和租金涨幅位居全球第二的城市。
 
6.医疗先进福利优厚
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，在世界卫生组织中位列27，被称为最昂贵的人均卫生保健系统。
 
7.教育前沿国际认可
葡萄牙拥有长达12年的免费公立教育，获批葡萄牙黄金签证的随行子女可以享受，而且当地国际学校众多，并受国际高校的认可，可以葡萄牙教育作为“跳板”，之后不仅在升学欧美高校方面有优势，而且子女还能以“华侨生”或“国际生（入籍后）”身份回国报考，轻松入读国内名牌大学！
 
【葡萄牙黄金签证】申请条件：
1.主申请人年满18岁，投资35万欧元起；
2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）18岁以下未婚子女
3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人