葡萄牙移民|全球最适合养老的国家，不是英美澳新加！竟是它......
更新时间:2021-08-31 18:15
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内容提要：“你会选择到哪一个国家养老？”
相信这个问题不少朋友首先想到的答案是加拿大等主流的移民国家，其实葡萄牙也是一个很好的选择
“你会选择到哪一个国家养老？”
相信这个问题不少朋友首先想到的答案是加拿大、澳洲、新加坡等主流的移民国家，其实放眼欧洲也有不少宜居的国家，葡萄牙更是在美国《国际生活》杂志评选的“2020全球最适合退休养老目的地”中力压加拿大，排名第一。
移民葡萄牙，能够一次实现身份配置、教育规划、养老医疗、置业投资等多重需求。再加上它是目前最快拿到欧盟护照的移民项目，这让葡萄牙黄金居留许可签证计划在移民界脱颖而出，受到众多投资者的欢迎。截至2021年7月，共计9875位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国投资人有4953位，稳居申请量第一。通过投资房产申请黄金签证的申请人共计9265位，占比超过90%。为什么绝大部分的中国投资人都选择在葡萄牙买房这个移民方式呢？
要求低
葡萄牙购房移民对申请人没有学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，只需购买35万欧元或以上/50万欧元或以上的房产（二选一）即可满足投资门槛。另外，葡萄牙移民的居住要求也很低，平均每年只需居住7天*。
*具体要求请以官方公布为准。
除了门槛低、居住要求低，葡萄牙的入籍要求也很低。持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以申请入籍。据葡萄牙SEF最新《移民、边境和庇护报告》显示：去年68981个的葡萄牙国籍申请中，有63494人申请成功，成功率高达92%！
入籍葡萄牙后，即可获得欧盟护照，免签通行英美澳加等185个国家和地区，享受欧盟的福利待遇。而且葡萄牙还有“落地生”政策，葡萄牙最新《国籍法》法案规定，只要父母任意一方持有合法身份满一年，其在葡萄牙出生的子女可以直接入籍，成为欧盟公民。
房产投资价值高
受疫情影响，越来越多投资人意识到海外配置资产和身份规划的重要性，而购房移民能够一步到位同时满足，因此也成了许多人的首选。而葡萄牙本身就是欧洲知名的宜居和旅游国，投资前景可观，一直以来就深受追捧。
葡萄牙国际统计局的数据显示，2021年第二季度，葡萄牙经济与去年同期相比增长了15.5%。经济复苏的同时，房产市场也持续活跃，葡萄牙的住宅和公寓的平均售价在疫情中逆势增长，可见葡萄牙房产升值的广阔前景！
另外，里斯本、波尔图、阿尔加维等热门城市都是世界闻名的旅游城市，租房需求大，租金收益呈上涨趋势。所投资的房产可用于出租，赚取租金收益。
对移民友好
葡萄牙地处南欧，气候温和、阳光充足、风景宜人。除了完善的社会福利和医疗体系，葡萄牙对新移民很友善和包容，最新的“全球移民融合政策指数”（MIPEX）中葡萄牙综合得分排名第3位。另外，2020全球最和平的国家葡萄牙排名第3。
（图片来源：全球移民融合政策指数官网）
也正是因为葡萄牙能够低门槛投资获得高含金量的身份，里斯本、波尔图等热门城市的房产备受欢迎，热度高涨。但葡萄牙政府决定将于2022年1月1日正式实施新政，最低投资额35万或50万欧元不变，但是居住型房产投资区域缩小至葡萄牙内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区，终止葡萄牙里斯本和波尔图通过投资住房获得移民身份的权利。
如果想要锁定葡萄牙移民旧政，在热门城市购房，需要在2021年12月31日之前必须完成线上的递交。因为完成购房手续和准备移民申请都需要时间，建议在10月前就锁定心仪的房产，有意向的朋友务必把握好这个窗口期！
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