马耳他永居执行“捐款”新政后，还值不值得办理？

在去年，马耳他政府宣布改革永久居留项目，由过去的“国债”投资形式变更为“捐款”投资形式，并已于2021年3月29日起正式执行！有不少投资者认为，如此一来要将资金实打实的捐出去很不划算，真的如此吗？
 

 
下面我们就来看一看新的“马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，简称MPRP）”和旧政究竟有哪些不同？到底值不值得办理？
 

新旧政对比：

 
投资形式——
 
旧政中，申请人需投资25万欧元购买国债，投资为五年，而新政下申请人需向马耳他捐款2.8万或5.8万欧元，并向马耳他慈善、文化、体育、科学、动物保护、艺术或非政府组织等机构捐款2,000欧元，也就是捐款3万欧元或者6万欧元，投资门槛大幅降低。
 
购房/租房——
 
在马耳他永久居留项目中，无论是旧政还是新政，都有购房或者租房的要求。在旧政中，投资者可以选择租房或购房其中一项，并维持五年：
 
购房：在马耳他主岛南部/戈佐岛购房不低于27万欧元，；在马耳他主岛中部/北部地区购房不低于32万欧元。
 
租房：在马耳他主岛南部/戈佐岛租房不低于1万欧元；在马耳他主岛中部/北部地区租房不低于1.2万欧元。
 
而新政中，这项要求的购房金额提升了3万欧元，但租房金额不变，并且针对不同的捐款模式，要进行相应的购房或租房，并维持5年：
 
5.8万捐款模式，须租房1.2万欧元/年以上（马耳他地区），或租房1万欧元/年以上（戈佐岛/马耳他南部）。
 
2.8万捐款模式，须购房35万欧元以上（马耳他地区），或购房30万欧元以上（在戈佐岛/马耳他南部）。
 
政府费用——
 
在旧政下，主申、配偶、子女的政府申请费为3万欧元，而新政下主申、配偶、子女的政府申请费用增加至4万欧元，随行父母及祖父母的申请费用则由5000欧/位调整至7500欧/位。
 
保险范围——
 
旧政下，所有申请人需要购买涵盖“欧洲申根区”的医疗保险，而新政则只要求购买涵盖“马耳他”的医疗保险，降低了保险成本。
 
年收入要求——
 
在旧政下，主申请人需要证明拥有50万欧元资产，或证明有10万欧元以上年收入，而新政下取消了10万欧元年收入的要求，只需要证明拥有50万欧元资产，其中15万欧元需为金融资产即可，对于投资者来说更方便灵活。
 
由以上看来，虽然新政下政府申请费用以及购房金额均有所上涨，但总的来说，新政下最低投资7万欧元起（购房模式，未包含购房金额），即可一步到位获得马耳他永久居留身份！
 
如果将房产成本加入，旧政下不仅需要投资25万欧元的国债，还需最低满足5万欧元的租房要求，而新政最低投资15万欧元起（租房模式，包含所需的5年租房要求），即可一步到位搞定，准入门槛大大降低。
 
同时，由于投资形式变为“捐款”，并且取消了年收入等要求，使得申请文件变得更简单，因此审批速度也得到提升，根据官方公布的最新审理周期仅为4至6个月，而景鸿拥有49天获批案例！
 
景鸿总结：马耳他永居新政下，投资模式不仅更灵活，投资门槛相对旧政要更低，而且申请效率得到提升，可以让投资者以更灵活的方式获得欧洲永居身份，实现自由出行、经商投资，以及子女教育等目的！