开放移民的国家日益增多，申请要求简单、投资门槛低的移民国家也逐渐涌现，尤其是欧洲地区的移民国家，更凭着身份含金量高成为移民家庭的性价比之选。
其中，希腊购房移民和马耳他永居项目的各方面表现和优势更是不相伯仲，那么，到底谁能争得欧洲移民“性价比之王”的称号呢？
希腊VS马耳他
投入成本
众所周知，希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，约合人民币186万元左右*，是欧洲购房移民国家中，门槛最低的国家之一。目前，希腊房价正处于稳步上升之中，尤其是国内申请人青睐的投资地区，其房价涨幅和租金涨幅更为可观。
*汇率仅供参考，请以实际汇率为准。
在希腊购房移民后，不仅可以实现海外身份配置，未来还能坐享租金+房价双重的投资回报。
而马耳他永居项目，虽然在2021年3月29日起，其投资方式从国债投资转变为捐款模式，但相对来说投入的资金变得相对更低。按照目前马耳他移民新政，申请人可以根据在当地买房/租房选择不同的投入门槛。
相对而言，选择租房模式的性价比更高，最低只需投入15万欧元*；如果选择购房模式，最低需要投入37万欧元*（含最低购房成本），但马耳他和希腊一样，其房产市场潜力十足。根据莱坊国际数据显示，马耳他今年第二季度的房价对比去年同期增长了7.9%！
*未包含父母/祖父母申请费用
申请要求
不管希腊还是马耳他，移民的申请要求都是相对比较简单，无语言、学历、年龄和工作经验等要求，就是欧洲移民项目的最大优势之一。这两个国家申请要求的不同点在于——
希腊购房移民对申请人没有资金来源方面的要求，但马耳他永居却对申请人资产有要求，个人资产超过50万欧元，其中15万欧元需为金融资产。
此外，希腊和马耳他的永居身份都是五年续签一次，且对申请人没有居住要求！只要主申请人名下保持25万欧元的希腊房产投资，希腊永居身份即可无限续签；而马耳他首五年内要维持永居身份，则需要持有或租赁合资格的房产，同时也要保持个人资产超过50万欧元。如此看来，希腊更略胜一筹！
随行家属
希腊购房移民是允许一人申请，三代移民，即配偶、21周岁以下子女以及主申、配偶的父母，他们与主申请人一样，取得的都是永居身份。未婚、在希腊上学的子女，其永居身份最多可以续签至24周岁。
子女超龄怎么办？主申请人可把名下25万欧元的房产转售给子女。从今年10月1日起，希腊允许每位纳税人向一级直系亲属（父母、子女以及兄弟姐妹）转让价值不超过80万欧元的资产和不动产，无需缴纳任何税费。此举也使得当地的房产交易数量大增！
马耳他则是全球少有的允许一人申请，四代移民的国家，包括配偶、18岁以下或18岁以上、未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女，以及主申、配偶的父母、祖父母。即使未来子女年龄满27岁，已婚，经济不再依赖于主申，其居留身份也不会失效。在这一点上，马耳他貌似又扳回了一局！
居住优势
虽然两个国家都无居住要求，但这两个国家都是天堂级度假胜地，拥有丰富的旅游资源，也无太多的重工业污染，生活环境十分舒适。
而且取得这两个国家的身份，在满足一定居住条件后，子女均可报名参加华侨生联考，以更大的优势考入国内双一流大学。
希腊境内拥有多所知名国际学校，主要集中在雅典地区，美式教育、英式教育任君选择，都是采用英语为主要教学语言。这些学校的国际考试通过率十分高，也是跳板英美大学的好选择。
马耳他的教育也不容小觑，当地同样拥有多所知名的国际学校，且学费对比国内国际学校和英美地区私立学校都更加低廉。而且马耳他作为欧洲人“英语培训大本营”，持有马耳他护照或马耳他高等学历申请英国学签，无需提供英语成绩。
您适合选择哪一个？
移民评测
移民百科
7×24服务热线：
