[热门推荐]2019年投资希腊哪类型房产更具投资价值？

作为欧洲国家拥有“黄金签证”项目中，投资门槛最低的国家——希腊，只需购买25万欧以上希腊房产，即可全家三代移民，成为移民者争相投资的国家。

据悉，由于申请人数过多，雅典移民局已出现排期情况：

• 中部移民局：预约排期到 2019 年 6 月

• 北部移民局：预约排期到 2019 年 10 月

• 南部移民局：预约排期到 2020 年 6 月

希腊房产的抢手程度，除了可以在预约排期中看出，最近中希时报转载有关《新苏黎世报》对希腊房产市场的报道指出，自2013年推出“黄金签证”以来，非欧盟公民在希腊房地产领域已投资超过10亿欧元！

2019年投资哪类型房产更具优势？

一、公寓类房产

2018年希腊已实现旅游人数达3300万人次的目标，当地旅游业的快速增长，除了使希腊经济复苏，脱离经济危机以外，也带动当地房地产租金回报率的提高，尤其雅典市中心等靠近旅游景点周边的公寓类房产，可以通过Airbnb等短租平台出租，获得可观的租金收益。

二、价格变化稳定的房产

根据希腊央行数据，雅典房产价格较去年同期上升3.7%，虽然这个数字受旅游业影响较大，但就目前“黄金签证”的火爆程度而言，2018年1-11月已签发3620份签证，比2017年增长45.2%，按照这一势头，除了热门旅游景点周边地区，雅典北郊等地区也受黄金签证影响，房价也趋稳定上升的态势，更适合打算长线投资的投资者。

另外，据中希时报转载报道，2019年现代化办公室、热门旅游度假地酒店、物流中心、零售商店等类别的房产也将更受欢迎。