去年一位华人在希腊雅典一次性购买100套房的新闻如雷贯耳，如今又有位华人在希腊一下子入手了700套公寓，令人目瞪口呆！！
▲据希腊本地新闻媒体Euro2day的报道，一名来自中国的投资者（据说该买家的职业是医生）在今年7月大手买入雅典70处房产物业，购买公寓总数量达到惊人的700套之多。在此次买入的物业中，他还斥资1400万欧元买下了Stadiou大街上最大的办公楼。（图片来源网络）
新闻的真实性与否我们暂时无法确认，但不得不承认的是，希腊如今是中国、欧洲乃至移民者聚焦的投资洼底。
《2018胡润中国投资移民白皮书》数据显示，希腊跃居中国移民指数排名第六，成为今年欧洲投资移民中的一匹“黑马”！仅2018年上半年，希腊黄金居留签证获批量达2968宗（远超2017年全年2458宗），中国获批个案达1395宗，占比约47%，位居榜首。
希腊为何如此炙手可热？
1、目前房价处历史低位，经济复苏楼市回暖
受前几年债务危机影响，希腊房价跌至历史低位。危机亦是时机！不仅是房产投资者看好楼市抄底，全球各国企业纷纷入驻希腊市场争夺红利，外国游客更是为希腊创造了2017年超3000万游客的体量。在各方面投资力量的推动下，希腊经济开始复苏，楼市于去年年底开始回暖，经济管制逐步放宽，近期更是正式结束债务危机！未来希腊楼市的投资前景，显而易见。
2、中国国情推动：房产限购、优质教育需求扩大、CRS启动
中国房产限购政策频频出台，加上楼市泡沫，投资者不仅“难进难出”，更加看不到投资空间。而希腊楼市正是低价抄底的最佳时机，自带“流量”体质。
中产家庭对优质教育的需求日益扩大，中国的体制教育跟不上脚步，国内的国际学校质量参差不齐且费用昂贵、门槛高，而留学大军更是竞争激烈，孩子想获名校录取越来越不简单。而购房移民希腊后，全家三代人可一步到位拿永居身份，孩子的精英教育规划瞬时间就多出了几条：
● 希腊永居身份加持，凭华侨生身份优势入读国内名校；
● 希腊永居身份加持，跨越身份门槛入读优质国际学校；
● 全家移居希腊，享受当地免费公立教育，轻松衔接英美名校；
● 全家移居希腊，以比国内更低的价格入读希腊的国际学校，轻松衔接英美名校。
而中国版CRS的启动更是开启了全新的资产全球配置时代。作为不动产之一的房产，自然成为中国投资者进行资产海外配置、合理规划税务的首选投资产品。更何况希腊房产是永久产权，属世代传承的保值资产。
3、希腊购房移民政策改革在即，岌岌可危！
因申请量激增，希腊购房移民已经出现“2018年9月12日起申请费从500欧涨至2000欧”、“使领馆POA授权预约紧急暂停直至9月10日全线恢复”、“当地移民局申请审批出现不同程序排队情况”等改革预警。在此背景下，未来希腊购房移民投资门槛从25万欧元涨至40万欧元的落地概率不断提高。这意味着投资者越早递交申请越好，越早抄底希腊房产越能收获投资利润。
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