[实时焦点] 中年焦虑：一份工资撑起“年薪百万”，比不过人家躺着收租！

更新时间:2018-09-17 11:17　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：国内房产，早已无法满足资产多元化配置的初衷——增值资产！论投资成本，首都雅典的公寓，价格低至10万欧以内一套。论投资回报，目前景鸿置业精选的优质房源，基本有3%-5%的年租金回报

A的收入组成是：工资90万，基金股票10万；

B的收入组成是：工资60万，理财10万，另有四套房子收租30万。

同样是年薪百万，A过得未必踏实，B却完全不慌！

什么是“中年焦虑”？

上有老、下有小，有房有车，熬着加班，有房贷要还。生怕哪一天被“后浪拍在沙滩上”。靠一份工资撑起的“年薪百万”，谁敢说有安全感？！焦虑的原因，不在于收入的高低，而在于收入的方式。

北上广深的房价轻则几百万，动辄上千万，1%-2%的租金回报率却远低于刚走出债务危机的希腊首都雅典（3%-5%），美国一线城市的租金回报率也都在3%以上。

依照中国内地目前的房产政策，“难进难出”的僵局至少会持续相当长的一段时间，而一线城市的房屋出租市场也将大概率随之扩大。对于投资者来说，房产增值红利已过，这么低的租金回报率也难以带来丰厚的房产投资回报。

这也意味着，国内房产，早已无法满足资产多元化配置的初衷——增值资产！

[实时焦点] 中年焦虑：一份工资撑起“年薪百万”，比不过人家躺着收租！

而从房产投资成本和投资回报论性价比，最具前景的还是我经常提起的希腊！

论投资成本，首都雅典的公寓，价格低至10万欧以内一套。论投资回报，目前景鸿置业精选的优质房源，基本有3%-5%的年租金回报率。而希腊经济回暖所带来的房产升值前景，更是不言而喻。

目前全球各国房产租金回报率达到多少？

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