内容提要：自2024年9月起，希腊黄金签证已实行第二次涨价，从过去的25万欧元即可实现全家三代移民希腊，在2023年涨价至25万-50万欧元后，今年9月份再次涨价至25万欧元-80万欧元！ 但是！接连涨
自2024年9月起，希腊黄金签证已实行第二次“涨价”，从过去的25万欧元即可实现全家三代移民希腊，在2023年涨价至25万-50万欧元后，今年9月份再次涨价至25万欧元-80万欧元！
但是！接连涨价的希腊黄金签证，其申请量竟然丝毫没有因此而受到冲击。申请量不仅没有下降的趋势，反而稳步上升？
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根据希腊移民局发布的最新数据显示，自二次涨价后的9月份和10月份，黄金签证的初次申请量同比去年9月、10月分别上升了12.5%和12%！其中，截止至今年10月份的黄金签证申请中，中国申请人占比依然超过一半，多达6521人！
经历两次涨价的希腊，之所以依然深受全球申请人，尤其是中国申请人的欢迎，是因为不少机智的申请人都在“疯抢”这25万欧元购房移民的“最后机会”——
从今年9月份起，希腊购房移民门槛实行“三轨并行”，分别是25万欧元、40万欧元和80万欧元！其中，25万欧元（约合￥191万元）门槛的项目没有购房区域限制、没有购房面积限制，但申请人只能购买“商改住”项目！
*汇率仅供参考，请以实时汇率为准。
另外，25万欧元“商改住”项目与另外两个门槛的项目相比，申请人不仅可以花费更低的费用成本来实现资产配置+三代人移民欧洲，也可以享受与其他门槛项目一样的移民身份福利，包括：华侨生身份配置、免费希腊公立中小学教育、免签畅游其它申根国家等。
那么，申请人在选择希腊25万欧元“商改住”项目时，要注意什么呢？
1、聚焦大城市核心区
由于25万欧元的“商改住”项目没有购房区域限制，因此建议申请人可以选择如雅典等一些核心区域，因为这些核心区域的租赁需求更旺盛、租赁市场更加成熟，房产投资潜力相对更高！
2、交通、周边配套完善区域
众所周知，靠近地铁站或公交枢纽的项目在租赁市场上更具吸引力！如果周边配套设施如：学校、医院、商场等也一应俱全，更能增加项目的附加值。
3、优选经验丰富的开发商和专业移民机构
选择一家专业的移民机构，可以为申请人提供全面的咨询和专业的服务，以及后续安心的安家服务，助力他们顺利完成从选房到移民再到安家、教育、融入的全过程。
景鸿集团，已在希腊设有分公司，拥有精英云集的希腊服务团队及强大资源网络，知悉希腊最新移民政策及相关要求，并可以为您提供希腊最新的房产资讯，并可按照您的需求筛选适合的房源，协助您通过线上的方式完成选房。
此外，景鸿专业顾问与文案团队会协助您高效完成移民申请递交，后期服务团队及希腊分公司团队还可以为您提供安家、后期跟进、协助打理房产等周到服务！
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