被中国家庭“买爆”的希腊，到了移民赶政最后的冲刺期！
更新时间:2024-07-31 17:31
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内容提要：说起近年来备受中国家庭青睐的移民国家，希腊肯定算一个。自希腊推出黄金签证项目推出以来，中国家庭稳居申请量第一位。 能成为中国家庭首选的移民国家之一，是因为希腊拥有以
说起近年来备受中国家庭青睐的移民国家，希腊肯定算一个。自希腊推出黄金签证项目推出以来，中国家庭稳居申请量第一位。
能成为中国家庭首选的移民国家之一，是因为希腊拥有以下移民优势：
● 投资门槛较低、买房即取得投资者永居身份；
● 一人申请三代人移民、可为子女规划华侨生身份；
● 文件要求、办理流程、续签要求简单；
● 没有居住时间要求，移民不移居；
● 免签通行欧洲29个申根国家；
● 配置永久产权的欧元资产。
然而，以高性价比著称的希腊黄金签证，移民新政即将落地，现在到了移民赶政的最后冲刺期。
希腊连续两年提高移民门槛
2023年8月，希腊黄金签证项目已经经历了一次调整，购房投资门槛部分地区保持25万欧元或以上，而热门购房区域的投资门槛由25万欧元提高至50万欧元，并且限购1套房产。
虽然部分区域投资门槛提高，但总体而言，希腊黄金签证相比欧洲同类型项目，依然属于性价比较高的选择，因此它的申请热度并未受到太大影响。
2024年2月，希腊宣布将再次调整黄金签证移民政策，不久后便宣布新政将从今年9月1日起正式生效。本次调整，希腊黄金签证的移民门槛称得上是大幅提高！先来看看希腊黄金签证现行政策与即将实行的新政的对比。
*请以官方最新公布政策要求为准
新政下，希腊整个阿提卡大区、塞萨洛尼基和所有人口超过3100人的岛屿的购房门槛都将提高至80万欧元，其他地区购房门槛由25万欧元的区域将涨至40万欧元。
投资门槛大幅提高，新政申请人获得希腊黄金签证将要花费更多的移民成本。除此之外，此前申请黄金签证购买的房产并不限制短租，申请人可以将房屋出租，赚取一定的租金收益。而新政直接限制房屋用途，用于申请黄金签证购入的房产不得用于短租！
这相当于未来不仅移民希腊要多花钱，还少了能在热门旅游国家赚取租金收益的机会！
©包图网
这样做能省400多万
像雅典、比港等目前购房门槛为25万欧元的区域，新政实施后将大幅涨至80万欧元，申请人最低购房成本增加约430万元*！
*请以实时汇率为准
如果想要锁定现行政策，以25万欧元起的投资门槛移民希腊，主申请人必须满足这两个要求：
1、在2024年8月31日前支付10%房款并签署预定合同完成认证
2、在2024年12月31日之前完成购买与过户。
除了留意赶政的时间节点，更重要的是，大家要首选专业的移民机构协助，尽快完成移民申请手续！
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