内容提要：仅需在希腊购买价值25万欧元房产，即可实现全家三代人移民的希腊黄金签证，由于申请要求比较简单、投资门槛较低，而一度成为部分申请人的备选项目，甚至对它爱答不理……
仅需在希腊购买价值25万欧元房产，即可实现全家三代人移民的希腊黄金签证，由于申请要求比较简单、投资门槛较低，而一度成为部分申请人的备选项目，甚至对它爱答不理……
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但这一超低门槛优势，终于在项目推出的第十年发生改变——2023年8月，希腊黄金签证投资门槛调整为25万-50万欧元。而在今年，希腊黄金签证即将成为越来越让人“高攀不起”的项目，最高门槛将涨价至80万欧元，且对申请人的购房面积、购房数量均设置限制！
希腊移民新政
阿提卡大区（包括比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛）涨价至80万欧元投资额，其余地区投资额上涨至40万欧元；
80万欧元或40万欧元政策区域必须购买一套120㎡以上房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，且禁止改住宅为商用；
25万欧元投资政策不限区域：
可投资保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物的修复（按照保护建筑的要求）必须已完成；可投资具有其它性质的建筑（可以是商业、工业、酒店等；如果是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期），且用途（许可）转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。
*仅供参考，请以官方最终公布为准。
好消息是：对于新法案实施前通过购房方式取得希腊黄金签证的投资者，其房产仍然可以做短租业务！
新政或将于2024年9月1日起实施，如果想赶搭旧政“末班车”的申请人，请真的不要再犹豫了！因为您这一犹豫，未来可能将要多花55万欧元（约合￥426万元）的代价，而且还会失去房子作为民宿短租的机会！
*汇率仅供参考，请以实时汇率为准。
想要赶上希腊黄金签证旧政，申请人必须在今年8月31日前，支付到账10%房款并完成协议认证；并在今年12月31日之前支付全款并完成过户。
赶搭希腊移民“旧政”末班车的申请人，除了要注意时间节点以外，还要注意辨别协助您办理移民的中介是否可靠！
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