花25万欧元买房移民希腊，拿希腊永居身份有什么用？

希腊是西方文明的发源地之一，历史及文化底蕴深厚，同时位于欧洲东南部巴尔干半岛的希腊，东面被爱情海环抱，西南与地中海相拥，三面靠海，还有上千座岛屿，海景资源十分丰富！
 
位于地中海气候带的希腊，气候温和，阳光充裕，再加上其深厚的文化底蕴，吸引了众多的海外游客到当地度假旅游，是名副其实的欧洲旅游胜地，每年前往希腊旅游的人数位于欧洲前列，也使得希腊旅游业、房屋出租行业十分发达。
 
据统计，随着经济的复苏，近年来希腊的房价涨幅及租金涨幅一直呈上涨趋势，在2020到2021年间，希腊的出租率增长了5%，对房地产短租的需求2021年较前一年增长了40.7%，而2022年第一季度的短租预订量已经较2019年同期高出0.3%！
 
同时，在希腊央行公布的希腊住宅物业价格指数中，2021年全年希腊公寓价格上涨了7.9%！
在权威咨询机构PWC最新发布的《2022年房地产新兴趋势报告》中，在欧洲区域内希腊首都雅典在投资前景（4.29分）和发展潜力（4.24分）方面得分较高，收益前景为欧洲大陆最佳！因此，希腊近年来吸引了不少海外投资者到当地进行房产投资！
 
而这些在希腊投资房产的投资者中，还有不少人通过“房产”申请到希腊的“绿卡”！2013年4月9日，希腊推出一项“购房赠居留”政策，投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的“永久居民身份”，身份每五年一续签，无任何居住要求！
 

 
那么，拥有希腊的永居身份到底有什么用呢？下面我们来看看：
 
在希腊：
 
通过希腊黄金居留计划，投资者可以获得5年的黄金居留卡，只要维持着房产的投资，就能够在无居住要求的条件下，以5+5+…的形式续签下去。这个卡在希腊当地的作用是十分大的，无论是日常生活、出行，乃至出境都会使用到。以下是其在希腊的用处：
 
1）合法身份证明。移民希腊之后的生活，这张卡就是合法的身份证明。
 
2）就读当地学校。拥有这张卡的孩子，就可以入读希腊的公立和私立学校，享受希腊免费的9年公立教育（小学至初中），或者就读优质的国际学校。如果选择就读希腊的大学，可参与当地公立大学入学考试并通过学校审核后，即可享受与希腊居民一样学费优惠，只需缴纳公立大学的学杂费，约1000欧元/年。
 
3）享受希腊医疗福利。持有希腊永居卡的申请者，在希腊可以享受免费的公立医疗，如果再购置一些私立保险的话，还可以享受医疗技术先进、服务周到温馨的私立医疗。
 
4）出入申根国的通行证。希腊属于申根国家，持有希腊的永居卡可以自由通行于申根区的任何成员国家之间，这张卡本身就是通行证，无需办理签证，也无须再出示任何别的证件来证明身份。
 
在国内：
 
通过购房移民获得希腊永居身份的只是永久居留权利，本质上是当地的合法居民，但不是公民，也就是说申请者还是原护照国公民，只是在希腊当地有合法的居留权。那么这张卡对于申请者在国内的用处是什么呢？
 
1）自由出入境：申请者如果想去希腊生活，或者长时间度假，就无需再办理任何签证，直接凭着这张卡入境希腊即可，而且在希腊停留没有任何的时间限制，想待多长时间就待多长时间。除了希腊之外，入境任何申根国家都无需签证，免去办理过程中的种种不便。
 
2）参加华侨生联考：拥有希腊移民身份的孩子，在之后选择大学时，可以选择希腊当地的大学，也可以选择申请国外的大学，或者在满足一定居住要求下，还可以报考国内的考试内容更简单、分数线更低的华侨生联考，实现轻松入读国内大学，教育选择面更广！
 
景鸿提示：希腊永居身份除以上作用外，还有“跳板”获得欧盟护照的用处！希腊属于欧盟国家，拥有希腊永居身份满7年后，满足一定的条件即有机会入籍希腊，成为欧盟公民，凭借欧盟公民身份，享受在欧盟27国自由定居、工作、接受教育，以及享受医疗福利的权利！