三分之二的投资者是中国公民，希腊购房移民为何如此有吸引力？

据最新数据显示，与2020年相比2021年希腊向非欧盟公民发放的居留许可（即：黄金签证）数量增长10.3%，共发放了1035张黄金签证。2021年以“黄金签证”为目的投入希腊房地产市场的资金估计至少为2.587亿欧元，这表明尽管疫情仍在持续，但海外投资者对在希腊购买住宅仍有着很高的兴趣！
 
自希腊的黄金签证计划启动以来，希腊一共发放了9610组黄金签证，包括申请人以及家庭成员在内一共是签发了28767份黄金签证。在计划启动以来的这七年中，可以说大部分投资者为中国公民，他们获得了占总数三分之二的签证（6405份） ，土耳其公民排在第二位（605份），俄罗斯人排在第三位（576份）。
 
可见，在投资移民希腊的人群中，中国籍投资者占了很大一部分！为什么希腊如此受到中国投资者的欢迎呢？这和希腊极具性价比的投资移民方式有关……
 

 
根据百度发布的《2021年中国移民行业数据报告》显示，在投资移民、购房移民、技术移民等各式各样的移民方式中，中国移民更喜欢“购房移民”的方式，占比75.07%！
 
购房移民，也就是投资移民中通过“房产投资”的形式，在当地投资政府规定的、一定金额的房产，从而获得申请当地合法居留身份的资格。以房产投资进行移民办理，不仅可以进行资产的配置，还能顺便拿到当地的合法居留身份，一举两得！
 
此外，希腊的“教育优势”也是中国投资者选择移民希腊的重要原因之一！希腊购房移民政策支持携带家属一同申请，拥有希腊永居身份对子女可以享受这些教育优势：
 
享受纯正的欧式教育
 
希腊是欧洲文化的发源地之一，著名的科学家阿基米德，著名哲学家亚里士多德、柏拉图、苏格拉底，著名数学家欧几里德等人均出于古希腊。
 
希腊还是最早建立教育制度的国家之一，教育底蕴深厚，属于纯正的欧洲教育体系。孩子在希腊可以接触到最纯正的欧式教育，以及感受到培养出众多著名学家的教育氛围。
 
同时，希腊的公立学校实行免费的9年义务教育，拥有永居身份的子女可以免费享受。如果孩子想要在希腊读大学，通过当地公立大学入学考试后，就可以享受与希腊居民一样的学费优惠，只需缴纳公立大学的学杂费，约1000欧元/年。
 
物美价廉的“国际教育”
 
除了公立教育外，希腊还有许多优质的国际学校，希腊位处欧洲重要的地理位置，吸引了许多外国著名国际学校把分校办到了这里。
 
在希腊，国际学校主要有英制和美制国际学校两种，相比公立学校来说国际学校的教育资源更加多元化一些，老师绝大部分来自海外，拥有欧盟统一的教师资质。
 
而且，希腊当地的国际学校的教育费用相较于美、加、英、澳等英语国家，甚至国内来说，便宜了1/2至1/3左右，但接受的教育资源却相差无几，因此希腊教育的性价比更高。
 
双语言环境，多重教育选择
 
希腊的公立学校以希腊语教学为主，如果想让孩子就读希腊公立学校，可以先进行语言学习再进入学校就读，同时希腊的英语普及率十分高，让孩子多学一门语言的同时，也不会因语言相差太大而苦恼。
 
而希腊的私立学校一般以英语教学为主，英语环境好，拥有普遍高水准的教学质量及设施。私立学校的高中文凭被希腊教育部承认，也完全被国外大学认可。高中毕业后可以选择申请希腊的大学，也可以与国外大学无缝对接，还能以华侨生身份回国参加高考，以低分数线或免试入读国内名牌大学。
 
此外，获得希腊居留身份的随行子女，如果在希腊完成中学（初中及高中）一共6年的课程，可以单独申请入籍，获得希腊护照及欧盟护照，根据欧盟协议就可以享受到欧盟28国的教育福利资源，大多数公立教育免费。
 
买房移民，“以房养学”
 
根据希腊购房移民政策，只要在希腊购买25万欧元以上房产，大约195万人民币的价格（仅供参考），就可以为一家人办理希腊永居身份，这个价格在国内一线城市，几乎很难买到好地段的房子，更别说稀缺的“学区房”了，而这个价格却可以再希腊首都雅典中心区买到大约60至90平方米的永久产权房。
 
加上希腊是国际著名的旅游城市，房屋出租市场十分大，因此在希腊购买房产办理希腊身份后，还可以将房屋出租出去，以房养学，将房租作为孩子在希腊读书的生活费以及学费。
 
【希腊购房移民】申请条件：
 
1.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.随行家庭成员包括：
1）配偶
2）21岁以下*，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 
*具体要求请以官方公布为准。
*律师建议，主申请人最好已年满14岁。
*子女首次申请时不得超过21岁；未婚并全日在读，经济依赖于主申请人的子女在持有居留卡到21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁。