希腊购房移民到底值不值得？办理的人究竟在想些什么？

欧洲经济危机下，不少欧洲国家纷纷出台了投资移民政策，吸引外资为国内经济注入活力，而希腊购房移民项目就是其中之一。
 

希腊政府于2013年4月9日开始颁布实施“希腊投资者永居计划”，该计划规定申请人在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的投资者永久居民身份（希腊绿卡）。
 
而该项目作为欧洲投资成本较低、申请手续简单的移民项目，不仅受到了许多国内有意向到欧洲实现教育、投资、资产配置，以及拓展国际业务的投资者的青睐，更是激起了许多对国外房产投资感兴趣的人士的热情。
 
但同时也有人唱衰欧洲经济，质疑希腊房地产市场的发展前景。虽然，欧洲经济危机的影响，和疫情下全球范围经济的波动，都是无法抹去的现实，但依然影响不了希腊房产投资者的热情。
 
在2021年11月23日，希腊央行公布了希腊住宅物业最新的价格指数，据数据显示在2021年全年希腊公寓价格一共上涨7.9%，而在最新的第三季度，新公寓房价涨幅为7.6%，二手翻新公寓房价涨幅为8.2%。
 
得益于良好的经济复苏，以及旅游业的恢复，希腊当地房产市场市表现良好，而且在国际上备受认可！
 
在权威咨询机构PWC最新发布的《2022年房地产新兴趋势报告》中，在欧洲区域内希腊首都雅典在投资前景（4.29分）和发展潜力（4.24分）方面得分较高，而且在31个欧洲城市的“预计租金”和“资本价值变化”的评比中，雅典从2021年的第九位升至第一位，收益前景为欧洲大陆最佳！
 
这些数据说明了疫情期间希腊房地产发展前景十足、买家仍然活跃，希腊房地产需求正在持续累积。
 
那么，这些让希腊房产保持活跃的投资者们到底在想什么？
 
C女士：投资国外房产在我们的圈子里很流行，为什么看中希腊房产，其实也不全是为了投资升值，主要是希腊有文化底蕴，又适合度假，而且房产的价格相对国内一线城市来说，也不是很贵，和在三亚、泰国买度假房是一个道理，就是作为全家度假的一个选择。
 
F先生：办理希腊移民身份是我和太太商量后决定办理的，其实有三个原因：子女教育、父母养老，还有资产配置。购买希腊的房子，可以一家三代一起办理希腊身份，原本主要是为了让孩子对接欧洲教育，后来了解后知道父母也可以随同申请，于是就一起办理了，作为父母养老和医疗资源的储备，最后就是希腊房产是永久产权，中国人对房子有一种执念，拥有一套产权不会消失的房子也不错。
 
希腊购房移民申请条件：
1.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.随行家庭成员包括：
1）配偶
2）21岁以下*，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 
*具体要求请以官方公布为准。
*律师建议，主申请人最好已年满14岁。
*子女首次申请时不得超过21岁；未婚并全日在读，经济依赖于主申请人的子女在持有居留卡到21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁。