希腊买房移民允许未成年人做“主申”，多少岁更合适？

众所周知，大多数国家的移民政策对于申请人都有年龄要求，即要求为年满18岁以上的成年人，而子女则作为附属申请人随行，但这对不少为规划子女教育以及资产传承的家庭造成了一定的困扰，尤其是有一些国家还在移民政策上规定了“随行子女在满足一定年龄后则无法续签”，例如：希腊。
 
在希腊的购房移民政策中规定，随行子女首次申请“希腊黄金签证”时不得超过21岁，且需要未婚并全日在读，而21岁后且经济仍依赖于主申请人的子女，可最多申请延长签证有效期至24岁，之后则无法再续签。想要继续拥有希腊黄金签证，则需自己作为主申来再次申请。
 

 
而在2020年底，希腊传来了利好消息！希腊政府对4251/2014号希腊移民法-第20B条法规做出更新提案，拟出台法案：第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。
 
这就意味着，今后想要办理希腊购房移民，可以“未成年子女”作为主申请人，父母则作为附属申请人，一同申请获批希腊的“黄金签证”，不用再担心子女因年龄而无法续签的问题。
 
但值得注意的一点是，并不是所有年龄段的孩子都适合做主申，因为主申就意味着不需要依附他人来“单独”申请，如果年龄过小，则有理由怀疑其可能会造成当地的社会负担，所以有关律师建议，主申请人最好已年满14周岁以上，而且在办理时父母作为子女的法定监护人，需要他们代表子女签署购房及移民过程中的文件。
 
除了无需担心“年龄到达上限，无法续签”的问题外，以子女作为“主申”还有几个好处：
 
子女可以单独申请
 
有不少家庭为子女配置一国身份，就是为了方便子女到当地读书，或者规划“华侨生联考”之路，而不少家长在国内还有事业需要兼顾，当家长不方便一同办理时，允许未成年人做为主申请人的移民政策，则更具有灵活性。
 
无移民监、无需重复办理
 
按照希腊投资移民政策的要求，如果已获得“黄金签证”的附属子女，还想继续拥有希腊的永居身份，可以选择转为“长期居留许可”签证，那么就需要满足其“5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月”以及“通过希腊A2等级考试”等要求。
 
如果选择为超龄的成年子女再办理一次，这就需要重新支付办理费用，以及完成相应的房产投资，而直接以未成年子女作为主申，则可以省去很多麻烦。
 
无需支付房产转让税
 
如果选择重新办理希腊黄金签证，或者之后让子女继承房产，需要将之前父母办理希腊购房移民项目时投资的房产转赠给子女，则还需要缴纳一定的税。即，如投资者自愿将其希腊房产无偿转移、赠送他人，接受者需要缴纳税费。而如果以子女作为主申，父母作为附属申请人则无需担心这个问题。
 
景鸿提示：在热门的投资移民项目中，尤其是极具性价比的欧洲购房移民项目中，基本上对于主申请人都有年满18周岁的要求，而只有希腊允许将未成年子女作为主申，在身份办理上更具有灵活性。
 
希腊购房移民申请条件：
1、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
2、购买医疗保险；
3、无犯罪记录。
 
随行家庭成员包括：
1）配偶
2）21岁以下*，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 
*具体要求请以官方公布为准。
*律师建议，主申请人最好已年满14岁。
*子女首次申请时不得超过21岁；未婚并全日在读，经济依赖于主申请人的子女在持有居留卡到21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁。