希腊“又穷、又破”，办理希腊购房移民不值得？

近年来，希腊购房移民项目可以说是国内移民圈中的一大热门，从2013年希腊购房移民政策正式实施起，截止2020年共有5927组中国家庭成功通过希腊购房移民项目，获批希腊黄金签证，约占总获批量的74%，稳居申请数量以及获批量第一的宝座。
 

 
在申请火爆的同时，也有人发出了质疑，认为希腊“又穷，又破”，不值得投资移民？对此，我们来看看实际情况吧！
 
希腊很“穷”？
 
不少人士对于希腊“穷”的印象可能来源于2009年受欧洲债务危机的影响，经济受到打击，希腊也深陷债务危机，但近年来希腊受到了多方的支持与援助，经济开始慢慢复苏，在2018年希腊债务危机就已经基本结束。据统计2018年希腊国内生产总值为1847.13亿欧元，实际增长了1.9%，人均国内生产总值达1.7万欧元，财政盈余为20.32亿欧元，扭亏为盈，占GDP的1.1%。
 
而且，近日希腊宣布在2021年3月17日发行一批30年期债券，这是希腊在2021年第二次发债，也是自2008年以来希腊首次发行的最长年期国债。彭博社评价称，此次发行30年期国债，标志着希腊经济已经完全走上正轨，重返国际债券市场。希腊公共债务管理组织还在今年制定发行价值120亿欧元国债的目标，以筹集资金应付增加的支出，并且支持经济保持稳定。
 

 
希腊很“破”？
 
而“破”的印象可能来源于希腊首都等城市的部分建筑，并没有像国内一线城市一样又新又高，但其实希腊作为一个具有千年历史的文化古国，历史古迹与现代建筑交织，而且希腊的房产属于永久产权，这也可能是其建筑看起来没那么新的原因之一，但这并不代表希腊不值得投资。
 
希腊凭借其独特的文化、旅游业、船运业及战略地位跻身中等强国之列，希腊还属于欧盟经济中等发达国家之一，是欧盟、欧元区、申根区、北约的成员国，而且希腊风景优美、气候宜人，人类发展指数极高，不仅提供了较高质量的生活环境，也吸引无数游客前往希腊旅游，带动了旅游业以及酒店、民宿等房产行业的发展。据《CEO世界》杂志在2021年3月1日的报道，希腊是英国投资者的大热之选，68%的投资动机是房地产投资可以提升生活质量。

 
希腊投资移民不值得？
 
众所周知，投资希腊移民是通过“购房”的方式办理，而目前希腊房产价格指数可以说正处于历史低位的位置，随着希腊经济的复苏，房产价格也在慢慢地回升，因此希腊的房产投资潜力极大，此时正是入手希腊房产的极佳时刻。
 

 
此外，近年来随着全球化的推进，投资方便出行、性价比高的海外身份成为投资者的喜爱投资之一。根据希腊购房移民政策，申请人仅需投资25万欧元起购买房产，即可为一家三代配置希腊永居身份，凭借永居身份可自由定居希腊，享受希腊相应的医疗、教育福利，还可自由通行申根26国。
 
再加上希腊属于欧盟国家，在近年欧盟护照政策不断收紧的情况下，凭借希腊永居身份，还有机会申请入籍，成为欧盟公民，享受欧盟范围内、与当地居民同等的医疗及教育等福利。
 
其实，在投资移民希腊的人群中，“移民不移居”的人数占比不小，由于希腊购房移民政策没有居住要求，投资者在办理身份后不需要在希腊定居，而是将希腊购房移民作为一种“投资”，即不耽误国内工作生活，还能收获欧洲著名旅游城市、极具投资潜力的房产，和高性价比的身份。