希腊黄金签证的投资价值在哪？从这两方面去看不会错！

为助力希腊经济的复苏，希腊政府在2013年4月9日开始实施“希腊黄金签证计划”，根据计划投资者在希腊投资25万欧元起购买房产，便有资格申请希腊的永久居留许可，实现自由通行、定居希腊。
 
根据希腊官方公布的2020年黄金签证（Golden Visa）统计数据显示，截至2020年，希腊政府共为主申请人签发永久居留许可8011份，累计向23785位申请人（投资者及其附属家庭成员）发放永久居留许可。
 

 
为什么会有这么多人青睐希腊黄金签证？可以从这两方面看：
 

身份投资价值

 
全球最佳黄金签证
 
在Best Citizenships网站发布的“2019全球最佳黄金签证”国家排名中，希腊以84分的评分（满分为100分），名列榜单中的第一名，紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。而美国、英国、加拿大、意大利和澳大利亚等大国则排到了第四、第五，可见希腊“黄金签证”的含金量之高。
 
自由通行度高
 
希腊属于申根成员国、欧盟成员，拥有希腊黄金签证可自由通行申根26国，可停留90天之长，同时获批黄金签证满7年后，满足一定的语言及居住要求，就可以申请希腊护照。希腊护照全球排行第八，可免签及落地签全球184个国家及地区。
 
移民不移居佳选
 
希腊黄金签证的申请无任何居住要求，国内国外生活工作两不误，是仅想投资身份、移民不移居的投资者之佳选。
 
享欧洲优质医疗教育福利
 
获批希腊黄金签证后，可根据所购买的保险享受相应的医疗服务，希腊医疗体系健全，每年花费在医疗服务上的费用，占国民生产总值的10.1%，远高于其他国家。同时，凭该身份孩子还可享免费的公立义务教育，可享受与希腊居民一样学费优惠，只需缴纳公立大学的学杂费，约1000欧元/年。
 
此外，待获批身份满七年后，满足一定的语言及居住要求，还可申请入籍希腊成为欧盟公民。根据欧盟政策，欧盟公民有权自由选择定居在欧盟任意国家，并享受和当地居民同等医疗、教育及社会福利！
 

房产投资价值

 
 
低门槛拿欧洲热门旅游城市房产
 
希腊的移民政策规定只要申请人的购房总价达到25万欧即可，并未限制投资人购买房产的套数，可以一人购买多套希腊房产，也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。
 
而且25万欧元，约200万人民币（仅供参考，请以实时汇率为准）的价格，就可以希腊首都雅典购买一套约60-90平米的优质房产。以国内二三线城市的购房价格，拿下在“欧洲热门旅游城市”希腊首都雅典的房产，还能顺便拿下高性价比的身份，怎么看怎么划算！
 
永久产权、房产增值潜力巨大
 
希腊房产为永久产权，可以留给子孙后代、世代相传。目前希腊房产市场正在回暖，价格逐渐上升，投资潜力巨大。
 
虽然在2020年疫情笼罩全球的大环境下，许多希腊购房移民投资者都十分担心希腊的房地产市场会受到影响。但纵观2020年第一、第二季度的希腊住宅物业价格指数，仍然保持上涨趋势，2020年第一、二季度的同比增幅达到6.5%和4.1%。
 
同时，根据希腊银行（BOG）公布的最新数据显示，2020年希腊房价平均上涨了4.2%，2020年第四季度“新房”（房龄5年以下）价格上涨约2%，“旧房”（房龄5年以上）价格上涨3%。
 
在疫情之下，希腊房产价格还能保持上涨，由此可见其房产行业发展势头不小。另外，随着希腊经济的稳步发展，旅游业作为其重要产业，每年可带来千万计的全球游客，房屋出租市场前景也十分广阔。
 
如何获得希腊黄金签证？
 
1、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
2、购买医疗保险；
3、无犯罪记录；
4、随行家庭成员包括：
1）配偶
2）21岁以下*，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 

*以上内容仅供参考，具体情况按官方政策为准。