房价逆风上涨4.2%，希腊购房移民潜力究竟在哪？

据希腊银行（BOG）最新发布的数据显示，2020年第四季度希腊房价同比2019年平均增长了2.6%，其中新房（房龄在5年以下）价格上涨了2.0%，旧房（房龄在5年以上）价格上涨约3.0%。从全年的数据来看，希腊2020年新房年均价格增长率为4.7%，旧房年均价格增长率为3.9%，总房价平均涨幅达到4.2%！
 

 
虽然2020年在疫情的影响下，希腊各行业，尤其是旅游业都受到了不小冲击，但希腊的房价竟然逆风增长，实现房价的稳定上升！究其背后原因，离不开希腊极具优势的购房移民政策。
 
为助力经济的恢复，希腊在2013年颁布实施了购房移民政策，政策规定投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的投资者永居身份，实现自由通行、定居希腊，享受希腊的医疗、教育福利。
 
据希腊官方公布的最新数据显示，截至2020年，在希腊购房移民项目的总申请人中，中国投资者申请人占到了约75%！为何这么多中国投资者愿意在希腊买房办理身份呢？希腊购房移民的投资潜力究竟在哪呢？
 
一、买房赠高性价比身份
 
根据希腊购房移民政策，在希腊购买25万欧元以上的房产（约合人民币195万元左右，仅供参考，请以实时汇率为准），就可凭此为全家申请希腊的永久居留身份。获得该身份后全家可自由通行、定居希腊，可经商，子女可享受免费的公立义务教育，还可自由通行申根26国。而且所购房产属于永久产权，如果入籍后还可出售，不算购房所需费用，办理一个高性价比身份只需支付一些手续费，可以说是购房“赠”身份了！
 
二、房产投资潜力大
 
2020年在疫情的影响下，希腊的房价还能实现逆风增长，可见其房产市场发展趋势良好、前景广阔。而且希腊还是欧洲著名的旅游胜地，也是深受中国游客青睐的地点之一，2019年希腊入境人次高达3130万人次，虽然2020年受疫情影响，入境人数大幅减少，但疫情过去后旅游业将会恢复常态，甚至迎来报复性旅游。在旅游业的带动下，希腊房屋出租市场也将得到发展，而这也将带动商业房产的发展。由此可见，希腊的房产投资还是十分有潜力的！
 
三、准欧盟公民优势
 
根据欧盟协议，欧盟公民在欧盟范围内可以享受所有国家和当地居民一样的福利，包括自由通行、定居，接受教育、享受医疗福利等，而且在欧盟间还享受贸易往来的优惠。希腊属于欧盟国家，拥有永居居留身份后，即有机会申请入籍希腊，成为欧盟公民，享受欧盟27国福利！所以，办理希腊购房移民也将拥有成为“欧盟公民”的优势！
 
景鸿提示：虽然目前希腊难以入境，但在为了方便投资者，希腊政府在2020年简化了购房移民的申请流程，让申请人无需登陆希腊，在国内就可以完成购房及移民申请的提交，快速获批希腊“蓝纸（临时居留卡）”！
 
【希腊购房移民】申请条件：
 
1.主申请人年满18岁，投资25万欧元起；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 

*以上内容仅供参考，具体要求按官方实时政策为准！