希腊购房移民拟出新规！“未成年人”或可做为主申请人!

不久前，有消息称希腊购房移民政策拟出新规，未来可能“未成年人”可作为主申请人办理希腊购房移民，获得投资者永久居留许可。
 

 
希腊黄金居留许可政策是于2013年4月9日开始颁布实施的，规定主申请人需年满18周岁，在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份。
 
基本上大多数国家的移民政策都要求主申请人必须“成年”，即年满18周岁以上，而此次希腊黄金居留许可政策拟将主申年龄范围放宽至“未成年”的消息，可以说带来了不小的冲击。
 
如果这项新规成立，会给办理希腊移民身份带来什么好处呢？
 
一、不用担心子女超龄无法续签

如果父母作为主申请人，子女想要续签“投资居留许可”签证时，还是需要满足21周岁以下的条件。如果子女在希腊上学，在投资者居留许可有效期内满21周岁，可以每年申请居留许可续签直至满24周岁。但超过24周岁未转为“长期居留”或者“入籍”的话，子女就无法续签该身份，需要重新办理。而如果以子女作为主申请人，则无须担心这个问题。
 
二、不用蹲“移民监”

如果想要一直享受希腊移民身份的优势，而选择转为“长期居留”和“入籍”，那么就需要满足转为长期所需的“5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月”的居住要求，待转为长期居留后方可申请入籍，入籍的居住要求为“在希腊合法居住满七年，每年住满半年，每次离境不可超过半年”。如果主申请人为未成年的子女，则全家可以一直维持希腊黄金居留许可，没有居住要求，也能享受该身份带来的众多福利。
 
三、无需重复办理

按照希腊黄金居留许可的要求，如果不想坐“移民监”，附属子女还想继续拥有黄金签证，那么就需要重新办理，这就需要重新支付办理费用。
 
四、无需支付房产转让税

如果选择重新办理，然后将之前父母办理的房产来转赠给子女，则还需要缴纳一定的税。即，如投资者自愿将其希腊房产无偿转移、赠送他人，接受者需要缴纳税费，房产无偿转让的接受者所需缴纳的税费与遗产税一致。而如果以子女作为主申，父母作为附属申请人则无需担心这个问题。
 
景鸿分析：在许多办理希腊购房移民项目的投资者中，很大一部分不是真的要移民定居希腊，而是为了孩子的教育，或是配置国外房产来实现家庭资产的规划。因此，如果“第三国未成年人可作为主申请人购房，获得投资者永久居留许可”的政策真的实施了，将会极大的方便了这一类人群。
 

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