花25万欧买房办理希腊黄金签证，能买到什么样的房子？

中国人有一个习惯，就是买房，其实这不仅是为了资产的配置，更是一种对家、对拥有一个港湾、一个保障的渴望。
 
我们都知道，国内一般的房产产权为70年，许多奋斗在北上广深一线城市的人，可能需要用一辈子的时间来偿一套房，更有的可能奋斗了一辈子，都不能在那里买到一套房。此外，还要为了下一代做打算。
 
如何在一线城市买到一套房？除了努力奋斗外，其实可以换种思考方式——海外置业。 
 

希腊2013年4月通过了新的投资移民促进法，规定投资人在希腊购房超过25万欧元即可申请5年的居留许可，即我们通常所说的“希腊黄金签证”。
 
也就是说，在希腊买房，还送身份。

那么25万欧元，可以在希腊买到什么样的房子呢？
 
首先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样。希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、车库那些不算在购房的面积内，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。
 
而且，希腊驻沪总领事埃夫耶尼奥斯·卡尔佩里斯在移民购房政策落实后，曾表示过：“在雅典（希腊首都）市区买一套普通公寓肯定是够的。”
 
25万欧元大概为199万人民币（具体金额，请以实时汇率为准），这样的价格就可以在雅典市中心买到大概80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。而这个价格在国内的一些一线城市，可能只够付个首付。
 
并且，希腊的房子是永久产权的，也就是说你现在买了房，你的孩子，孩子的孩子，孩子的孩子的孩子都能够享受到，是不是解决了在国内购房有产权的焦虑感？
 
同时，希腊作为“一带一路”的重要节点，现在希腊经济已然复苏，发展前景也十分良好，吸引了越来越多来自世界各国的企业和投资人。
 
目前，中国在希腊的基础设施、运输、能源和房地产等领域的投资，超过70亿欧元，为希腊带来了更多的就业机会、投资潜力以及国际游客，也为投资希腊房地产的投资人带来了高流量的租客和稳定的出租收益。
 
因此，如果你不能前往希腊居住，可将房屋出租出去，租金的收入也是十分可观的，也减少了购房的压力。
 
当然如果你有退出希腊的打算，也可以将房产出售，而且希腊房产升值空间同样是值得期待的。但要注意的是，持永居卡期间必须持有房产才能续签下去，入籍后可出售房产，如果你不打算保留希腊身份也可以不考虑这个问题。
 
景鸿提示您：希腊属于欧盟、申根国家，拥有希腊永居身份可免签申根26国，入籍后还可以享受前往其他欧盟国家工作、学习的权利。希腊黄金签证项目，只需一人申请便可一家三代一步到位获得永久居民身份。无论是出于当下出游的考虑，还是为了孩子将来学业做打算，希腊身份都十分值得拥有。
 

【希腊黄金签证】申请条件：
 
1.主申请人年满18岁，投资25万欧元起；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 

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