BCREA：卑诗4月房市销售回温

更新时间:2013-05-21 12:43　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：卑诗省4月份共有6904个住宅单位透过「多重列销服务」(MLS)系统易手，较前一月份增长1.9%，但比去年同期则下滑2.2%。分析师指省内主要地区供需已趋平衡，促使价格回稳。

　　卑诗省4月份共有6904个住宅单位透过「多重列销服务」(MLS)系统易手，较前一月份增长1.9%，但比去年同期则下滑2.2%。分析师指省内主要地区供需已趋平衡，促使价格回稳。

　　4月份全省MLS成交总金额为36亿5000万元，较去年同期下跌3%，住宅平均价格为52万8507元，较一年前略减0.8%。

　　卑诗地产协会(BCREA)首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示，与年初时相比，4月份的销售量已有8%增长，包括维多利亚、温哥华、菲沙河谷和北部地区，市场状况已到达或接近供需平衡，价格也因此回稳。

　　他举低陆平塬为例，4月的MLS指标住宅价格就较3月上升0.7%，也比过去3个月的平均高出1.5%。

　　不过，如果以前四个月来看，卑省房市总交易金额为108亿元，较去年同期减少16.6%，销售量为2万476单位，下挫13.9%，平均MLS成交价为52万9785元，下滑3.1%。

　　卑诗地产协会经济分析师穆尔表示，温哥华、菲沙河谷等省内几个主要都会区供需已趋平衡，价格亦渐回稳。

　　在大温地区，今年头前四个月的房市总交易金额为61.89亿元，较去年同期减少18.5%，销售量为8235单位，下挫23.5%，平均MLS成交价为75万1524元，下滑1.7%。