广州外贸女商人购房移民葡萄牙，独家曝料看房历程

李女士（左一）与景鸿移民专员陈小姐（右一）到达葡萄牙里斯本机场

第一天，李女士在景鸿移民专员的陪同下，从广州飞往葡萄牙里斯本，中途在伊斯坦布尔机场转机。第二天上午到达里斯本机场，李女士就坐上景鸿接待豪华专车到市区的四星级酒店休息。当地接待人员趁着聊天的空隙，向李女士简单介绍了里斯本的概况及美食美酒，李女士听后很感兴趣，表示下午想先去超市和附近的景点逛逛。（小贴士：里斯本当地租车一天39欧起，可以在机场提车，十分便利）
 

抵达酒店办理入住后，李女士在景鸿移民专员的陪同下前往餐厅吃午餐，品尝当地的海鲜美食。下午就到酒店附近的超市和商品店逛逛。过程中，李女士可以轻松地用英语和超市工作人员或者当地人交流。超市里的商品琳琅满目，而对于葡萄酒1.99欧，橄榄油3.99欧的价格，李女士很是惊叹，“没想到这里的葡萄酒、橄榄油价格那么实惠。”商业触觉敏锐的李女士感觉到了这里的商机！

李女士对投资的房产有明确的要求——房产附近要有国际学校。等全家人定居葡国后，女儿可以在家附近的国际学校读书。出发考察前，景鸿顾问根据李女士的实际情况及需求，为她介绍推荐了数个里斯本房产项目，李女士初步锁定的是八号豪庭、贝拉家园、圣塔娜公寓等项目。

第三天，景鸿移民专员及当地接待人员（亦是全程翻译人员）带着李女士前往历史悠久又不失繁华、游客集中的老城区，考察八号豪庭和圣塔娜公寓。

老城区是里斯本最繁华最具传统特色的区域，也是里斯本的政治中心，议会大厦和政府办公机构都在这边。庞巴尔侯爵广场、购物中心、多家医院、大学都在两个项目附近，圣塔娜公寓就在自由大道旁边离庞巴尔侯爵广场5分钟车程，八号豪庭离庞巴尔侯爵广场也只有9分钟车程，步行几分钟就可以到Chiado。

李女士站在八号豪庭楼顶，可以看到不远处的特茹河景，楼下就是繁华商业区；圣塔娜公寓与里斯本议会大厦、政府办公机构相隔不远，大学Portuguese Military Mcademy、Universidade Autónoma De Lisboa；医院Hospital miguel bombarda、Hospital De St António dos Capuchos等都在几百米开外，配套设施齐全且高水平。

看完这两个项目，李女士对它们的位置和环境都觉得很满意，而且价格方面性价比也很高，八号豪庭公寓68-85平方，每套35-60万欧元；圣塔娜公寓80.4-246.6平方，39万欧元起。“这两个项目如果在定居之前用作出租投资，可以抵掉管理费这些琐费。”李女士在回酒店的车上盘算着哪个项目更适合，但她还是表示想看看其他地方的房产，再做决定……

第四天，在酒店吃完早餐，当地接待人员就驱车送李女士来到辛特拉镇的贝拉家园。这里属于靠近里斯本的住宅郊区，历史上是寺院和皇家休夏胜地。途经的辛特拉皇宫建筑很是精美，李女士隔着车窗拍下了沿途风景。有别于繁华的老城区，这里给李女士的第一感受是：环境安静清幽，生活优雅惬意。

一到贝拉家园，嘴角不自觉上扬的李女士看起来对贝拉家园颇为满意。贝拉家园的绿地与公共区域面积为2860平方米，宫殿、辛特拉公园环绕周围，临近有海滩和赌场。项目本身还附有私人停车位、游泳池、花园等，邻居大多数是富人、艺术家。房屋构造方面，贝拉家园属于联排别墅，设计有3个房间、1个储物间1个车库，面积232.8-250.9平方米，每套价格68万欧元起。规划和设计都十分大气，很受李女士喜欢。

看完项目，李女士表示还想到附近走走看看。一路上，项目方人员边走边介绍项目周边环境，这里不仅超市、学校、医院、高尔夫球场等生活配套一应俱全，还有包括卡路驰美国国际学校、圣朱利安国际学校等学校。

在李女士的要求下，我们陪她观看了这两所国际学校。过后，李女士对离贝拉家园仅3分钟步程的卡路驰美国国际学校更为喜欢。“我在国内就听说过这家美国国际学校，师资水平和教育模式都是国际水平。”李女士赞誉有加的卡路驰美国国际学校提供校巴接送，接收幼儿园到高中的学生，李女士的女儿到这里就读，将来升读欧洲顶尖名校也会比留学的形式更加容易，更有优势。

由于考察的三个项目都很不错，李女士也表示不用再考察其它项目了，会在这三个项目挑选。在回市区酒店的路上，景鸿移民专员询问李女士对哪个项目更为钟意，李女士说，“虽然这几天挺累的，但还是收获蛮多。我觉得三个项目都很不错的，贝拉家园虽然不是在市区，但是配套设施、周边旅游环境都很棒，很适合在这里度假，晒晒太阳，品尝地道的葡萄酒，我今晚回酒店和老公视频商量下。”……

李女士最终会以什么价格买下心头之好？购房流程又是怎样的？

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