内容提要：近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳，促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀，随着越来越多的投资者参与进来，2014年将进入黄金期。
近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳移民，促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀，随着越来越多的投资者参与进来，2014年将进入黄金期。
欧洲移民申请势头不减
欧洲购房移民凭借购买房产获得永久产权、投资门槛低、审批时间快等优势成为移民市场上的大热门。
业内人士表示，以葡萄牙和西班牙为首的欧洲移民项目，迎合了中国人的“房产置业情结”，且简单便捷，迅速成为移民市场的亮点和黑马。而经过2013年的梳理和准备，欧洲项目正在走向正轨，通过购置房产来实现移民无疑是一种较为安全的做法，对于想要快速获取国际通行证的移民者来说无疑是上上之选。特别是目前欧洲房地产市场正处于价值洼地，投资升值空间也让人无限遐想。在加拿大移民政策前景不明确的情况下，欧洲移民恰逢其时，给移民市场注入了新鲜的血液，为投资者提供了更多的选择，相信在2014年，欧洲项目将进一步蚕食加拿大、澳大利亚、新加坡等传统投资移民项目。另外，由于移民政策新启，对外资需求度较大，欧洲移民在短期内会保持投资移民额度不变，是对移民时间有着较高要求、热衷于固定资产的投资人的理想选择。
景鸿移民集团深圳公司总经理王竞认为，2014年欧洲移民的申请依旧势头不减。很多欧洲国家出台移民政策，其目的在于刺激本国的经济，提升国家的就业率，故很多欧洲国家不允许移民者在当地工作，申请人须特别注意这点。以购买房产作为投资方式，申请人也需要考虑其房价升值空间是否与自己的预期相同，并应了解其国家以及政策的变化情况。
“80后”将领跑第四次移民潮
欧洲购房移民的出现，使“80后”移民成为可能，移民低龄化的现象越来越突出。
王竞指出，目前移民低龄化主要指的是“80后”移民现象，表现形式是“80后”开始到欧洲购房移民。
“80后”购房移民在2014年将愈加突显，并将领跑第四次移民热潮。据了解，中国第一次移民潮是以劳工为主体，第二次是以技术人员为主体，第三次是以投资移民为主，前三次的移民潮都是以移民为主，主要是为了获得身份。第四次移民潮则以投资和生活为主，获得身份为辅，这种潮流的出现以全球化为基础，移民主体的思维模式趋于全球化，他们不一定要获得移民身份，但普遍有一个国际化的视野。
四种方案教你合理移民欧洲
葡萄牙、希腊、西班牙等国的购房移民政策，虽大体类似，但还是有不同之处，投资者要根据不同需求合理选择国度。
王竞提供了四种方案：
假设申请人计划子女在当地接受教育，而自己（或与配偶）在当地生活工作的话，建议申请选择葡萄牙（或匈牙利）这样的国家。因为以上两国是允许在当地工作的，其余是不允许的。
假设申请人不想影响国内的生活、生意与工作，建议选择匈牙利和希腊。希腊法案规定：投资者只要维持25万欧元的房产投资，在获批5年居留许可期满后，可续签5年的居留签证，这意味着希腊完全没有居住的要求。而匈牙利国债投资移民也于2014年降低门槛，取消半年登陆一次的要求，让该项目彻底实现“无居住要求”，这样便很好地令申请人维持内地的生活和工作。这也是以上提及的欧洲国家中对居住要求最低的国家。
假设申请人的移民申请要令更多的家属受惠，建议选择葡萄牙。葡萄牙移民法案规定：主申请人除可偕同配偶、未满18岁子女移民外，主申请人以及配偶双方父母均可一同申请。这是欧洲购房移民项目唯一能让双方父母受惠的国度。
假设申请人想入籍，建议选择葡萄牙。葡萄牙移民法案允许申请人持有5年临时居留身份+1年永居（合计6年）后，即可申请入籍。就入籍而言，葡萄牙较其他三个项目容易，等待时间短。
移民评测
移民百科
7×24服务热线：
