【杂志】澳洲商业移民 景鸿移民为您答疑解惑

A.澳洲开创公司的要求、标准及程序。(主要针对私人有限公司)

在澳洲成立或经营任何的商业机构，首先必须先在商业登记局(AUSTRALIAN  SECURITIES COMMISSION)登记。澳洲的商业机构一般可分为三大类：普通商业登记、私人有限公司和公共有限公司。私人有限公司成立方法比较复杂，必须按照各省的公司法组合，需要请律师、会计师或专门代客成立公司的机构代办，政府收费和代理费用在1500澳元至2000澳元以上不等。私人有限公司须有股东及董事两名以上，其最特出的要点是“有限债务”权，公司在成立后有自己的独立身份，在一般情况下与股东的个人资产并无关联。私人有限公司在澳洲是无须审计的，比较适宜中小型机构。澳洲的公司均以这种体系成立。普通商业登记也可以是私人有限公司下属分部。

B.澳大利亚政府对外商投资澳洲有哪些优惠政策？

澳洲政府因应外商投资者的需求，同时亦为了保持经济竞争优势，不断改善移民法律以适应商业移民的要求并对外商投资实行多方面的优惠政策，如提供贷款或专款、廉价的工业征地、印花税的减免或退还、工资税及地产税的降低、对基本服务项目的补贴、运输方面的补贴等。

C.在澳做生意应负的交税义务有哪些？

在澳洲做生意，必须依法就其所有来源的所得纳税，不论其所得来自澳洲境内或境外。一方面，公司所得税是依照公司净所得来征收；除营业所得外，公司买卖资产所得利润，也需要纳税；另一方面，公司还需要缴纳资本增值税和职工福利税。

D.近期,澳洲有哪些因素比较适合投资创业呢？

近年来，澳大利亚的经济持续高速增长，澳中的贸易往来日益频繁。政府为进一步吸引外商投资保持经济优势，移民政策变得越来越开放，海外的人士远赴澳洲投资的机会不断增多。虽然金融海啸席卷全球，但对澳洲商业移民来说，反而是恰逢机遇。澳大利亚移民部长埃文斯预计,在2008年到2009年之间,将有大约19万外来移民抵达澳大利亚。近日，澳政府发布2008-2009财年商业移民配额，今年的商业移民份额将比去年增加80%-100%，计划增加7.75万个，总数达19.03万。

    对于商业移民来说，近期澳币暴跌约30%，移民澳洲的门槛——25万澳元资产，并没有改变，即投资成本下降1/3。配额增加，政策平稳。近期澳元汇率的大幅下降，人民币对澳币的升值让申请者大大节省了移民成本，从而减低了投资费用。

房地产投资方面，澳洲的房地产市场非常稳健，过去50年平均每年增幅在10%。但由于经济的高速发展和移民的增多，澳洲出现房源紧缺的现象。据政府统计资料显示，目前澳洲缺少35,000套房子，墨尔本等大城市，房子的空置率只有0.8%。现在正是进入澳洲房地产市场的最佳时机。澳洲房产都是永久产权，土地非常便宜，房产买卖和投资方面法制健全，是一个风险低，回报高的投资领域。