景鸿考察团马德里市收官之作——“伙伴们都惊呆了！”

探访西班牙第一家华人足球学校

 

Escuela de Fútbol足球学校是马德里第一家正式的华人足球学校，位于马德里的Leganés区，拥有12年悠久历史。考察团一行的到来，受到学校代表的热情接待。刚踏入学校，大家的眼球就被绿油油的足球场所吸引，看着在场上奔跑的身影，无形中就被那热情向上的生命力所感染。据校方代表介绍，该校球场分为11人赛 制及7人赛制球场，纯属专业水平。考察团同时了解到，该校是经马德里足球协会认证的足球学校，师资力量雄厚，供学员训练的各种设施完备，资质完全不亚于甚至能够超越其他西班牙足球学校。

 

考察过程中，令考察团一行挪不开双眼的，莫过于学校办公室摆放着的各类比赛奖杯。其中最引人注目的，无疑是马德里足协所颁发的鼓励奖奖杯。对于通过移民移民西班牙马德里的家庭来说，可以根据子女喜好或发展方向，选择更为多元化的教育资源。

 

考察商业中心“黄金项目”——俪巢公寓

 

离开Escuela de Fútbol”足球学校，考察团一行即前往考察马德里俪巢公寓房产项目。由于该项目位于马德里商业中心的黄金地段，旁边即是四栋西班牙最高商业楼Cuatro Torres Business Area，所处的整条街与人流不息的商业街Paseo De La Castellana平行。考察团一行驱车穿过最繁华的卡斯蒂亚商业广场，约9分钟便到达此地。

 

刚到俪巢公寓楼下，大家就被其经典的欧式古建筑外貌震撼到。据考察，该项目拥有近百年历史，外墙受当地政府保护，在2014年下半年完成内楼的整体翻新以作为新房使用。但实际上却以二手房6%交税，21.3万欧元起，50万欧元即可买两套，总面积为48.37-75.75平方米，组合类型多样。超市、银行、日用品店等周边配套设施完善，离附近的地铁仅需15分钟。

 

据介绍，该项目现在正由西班牙最大的租赁代理公司专业招租，其优越的黄金地段位置保证了其稳定的租金投资回报率，外加市场回暖价格强劲反弹，当下购置是投资、自住的最佳时机。

 

 

考察商业街停车场项目——58万欧元+永久产权

 

在俪巢公寓对面的停车场项目，位于商业街，占地面积1200平方米，目前设计28个停车位，60%已出租，售价58万欧元，为永久产权。该区域的车位租金为100-105欧元/月，出租收益不错。据考察，该停车场内还有200平方米左右的位置可以改造为15-20间左右的储物间出租，而该路段储物间的出租价格约为70-80欧元/月。

 

该停车场项目所处的商业街街道为旧建筑，没有配备停车位，促使车位租用需求量较大。其优越的地理位置和需求市场，同样保证了其稳定的租金投资回报率和投资前景。

 

 

 

不管是Escuela de Fútbol足球学校不胜枚举的奖杯，还是俪巢公寓、停车场项目羡煞旁人的黄金位置，都给景鸿考察团的马德里市考察之行画上完美的句号。接下来，考察团一行将前往西班牙第二个站点——巴塞罗那市，为您搜罗更多优质项目，分享精彩内容，敬请关注！

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