马耳他生活贴士

生活物价



马耳他当地物品供应基本齐全，但由于主要依赖进口，物价较高。中餐蔬菜及所需调料、茶叶等中国人习惯物品较少。
 
马耳他居民人均月收入为1100欧（税后），马耳他部分物价如下表：



交通出行

马耳他居民主要以小汽车出行，全国公路近2200公里，各类注册车辆31.14万辆，平均每2人拥有1辆小汽车。
若没有小汽车，马耳他完善的公交系统也可提供方便快捷的服务。Arriva公交车提供80多条不同路线的服务。它把首都瓦莱塔、Mater Dei医院、机场等连接在一起。而在戈佐岛（马耳他的附属岛屿），位于岛中心维多利亚城的公交，则有15条不同的路线，方便居民出行。



美食

当地的主要食品为典型的地中海食品。其饮食结构与意大利相似。马耳他人家庭会经常制作意大利通心粉，比萨也是生活中的重要饮食组成部分。
时下，用鲜花做成的菜肴在世界各地很受人们青睐。而马耳他当地的鲜花汤名扬四方。它有梨花、凤尾花与草莓合做的“三色汤”，还有将葫芦花切碎制做的“碎花汤”，不胜枚举，为这个风光旖旎的岛国增添了别种风情。
马耳他的小食在东南欧非常闻名，一个叫Qassatat的地道马耳他点心,在马耳他各大面包店均被出售，有素有肉，比如蘑菇鸡肉馅、土豆牛肉馅、菠菜馅，1.5欧/个，份量超足。




房产

马耳他是海岛国家，也是旅游国家。房子很多都是海景房，环境优美，视野宽阔，坐在家中即可观海。近年来，由于其建筑用地越发稀少，马耳他的房价每年稳步上升。在过去的20年当中，马耳他的房价每年增长15%-18%，而租房也增长迅猛，平均收益可达每年4.5%至6%。而且马耳他购房税费较低，只需交纳房款5%的印花税即可，再无其他税项，而其地皮及房产都是永久产权。这使得马耳他的房产备受投资者的青睐。
现时，马耳他的房价大约在2,700欧/平方，在欧盟各国中排在中下游位置。 在首都瓦莱塔、戈佐岛以及斯丽马滨地区，35万房产投资足可购买两套面积100平米左右的公寓，又或可买下一套位于斯丽马滨市170平米左右的villas。

常见问题Q&A

随行成员含55岁以上且经济依附于PA的申请人，包含哪些？PA和配偶的父母吗？祖父母是否也可以随行？
景鸿移民专家：主申请人或其配偶55岁以上的父母或祖父母，其须与主申请人一起居住且经济完全依赖于主申请人。

关于房产要求最少持有5年，那么5年中可以转换买卖房产吗？如果是租房，5年中是否可以换不同的房子来租？
景鸿移民专家：5年当中房产可以转换买卖，但主申请人名下必须维持房产价值不少于35万欧元。若是选择租赁房产的申请人，5年当中可租赁其他房产，但必须保证每年租金不少于1.6万欧元，5年不少于8万欧元。

取得马耳他公民身份后，不论在当地还是国外出生的子女都可以取得马耳他国籍吗？
景鸿移民专家：父母其中一方取得国籍后，子女无论在当地或国外出生均能取得国籍。而且国籍是“世袭”的，申请人的后代（如孙子，曾孙等）均能获得国籍。

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