[热门推荐] “低价移民新星”：I'm拉脱维亚--房价篇

拉脱维亚分为5个区（里加地区、维泽梅地区、库尔泽梅地区、泽梅盖尔地区、拉特盖尔地区）和1个区级市（里加市）。5个区下设8个市、110个县。

首都--里加是拉脱维亚全国的政治、经济、文化中心，是3个波罗的海国家（立陶宛、拉脱维亚、爱沙尼亚）中最大的城市，也是波罗的海地区重要的工业、商业、金融和交通中心。拉脱维亚大学、拉脱维亚科学院等多所大学聚集于此。

拉脱维亚中央统计局数据显示，截至2017年3月，拉脱维亚居民数量为194.8万人，而里加则聚集了绝大多数的人口。其他主要城市有：道加瓦皮尔斯、文茨皮尔斯、利耶帕亚、叶尔加瓦、尤尔马拉、雷泽克内。

拉脱维亚的土地及房屋销售价格因用途和位置不同而有区别。2010年，拉脱维亚房市开始复苏，房价每年均有不同程度的涨幅，这意味着越早入手的投资者，越早获得投资红利。

2016年第四季度，拉脱维亚总体房价较同比上涨9%，其中新房价格上涨1%，二手房价格上涨10.8%。
 

在里加市中心，新的公寓的价格约为1,450欧元至3,800欧元/平方米； 在里加郊区，价格约为1,000欧元到1,750欧元/平方米。

在西部地区流行的住宅区尤尔马拉，公寓均价2016年上涨了12.4％，至470欧元/平方米。

位于Lielupe河岸边一个好客的城市——叶尔加瓦，公寓均价在2016年上涨了9.6％，至400欧元/平方米。

租金方面，2016年，首都里加写字楼月租金A级为13-16欧元/平方米，B1级为8-12欧元/平方米，B2级为6-9欧元/平方米。大型零售商铺月租金4-11欧元/商铺（100平方米以下）为30-55欧元/平方米。里加市及效区工业厂房月租金A级为3.5-4.5欧元/平米，B级为3.2-3.6欧元/平米。

据欧盟统计局发布最新数据显示，欧盟成员国中，拉脱维亚2017年房价涨幅达9.5%，涨幅在欧盟成员国中排名第6。第1至第6名分别是捷克12.3%，爱尔兰12%，葡萄牙10.4%，匈牙利10.2%，荷兰10.2%。

小编登陆某海外房产网站查悉， 现今一套位于里加市中心Baznīcas街和Lāčplēša街交叉口优越位置的项目，提供环保木地板、意大利石材瓷砖精装修，附近配套齐全，包括学校、咖啡馆、商店、里加标志建筑物等。

总面积为150.79平方米的三卧两卫公寓，带地下车库、存储空间等，价格约为78.5万欧元（折合人民币约587万元）； 而同一项目的一卧两卫公寓，总面积为49.18平方米，价络约为18万欧元（折合人民币约135万元）。

而位于尤尔马拉，只需步行10分钟到海边的两室一卫复式公寓，价格约为33万欧元（折合人民币约247万元）。附近的公园、树林、酒吧、超市、学校等配套设施完善。

以上关于拉脱维亚房价情况供大家参考，如您有其它问题，欢迎留言咨询。

注：部分资料来源中国驻拉脱维亚大使馆

拉脱维亚国债投资移民有什么优势？

要求简单 无学历、语言、工作经验、商业背景要求，一步到位获得长期居留签证

安       全 先获批再投资，投资国家AAA级债券，资金直接进入央行，安全有保障

快       捷 审批快捷，最快3个月即可移民欧洲*

成本低廉  25万欧元投资、5年全额返还

两代移民 一人申请，全家两代同时移民

零  居  住 无居住要求，只需续期时登陆