想在韩国租房,可以通过当地免费报纸或网络找房,也可以通过传统的方式-房产中介来协助找房。房产中介除了提供房源供您选择以外,还会为您编制合同文件和程序清单,并会收取一定数额的服务费或佣金。
在韩国租房一般有2种模式,一种是年租模式,另一种是月租模式。年租模式需要一次性支付全年保证金给房东,以获得居住权,在租房合同到期后该笔保证金将退还给您。月租模式则按月向房东支付租金,通常也需要支付保证金,但金额会少于年租模式的保证金。
租房注意的事项 :
1. 首先,参观居住的房间,并检查电气用具及周边环境。
2. 一定要确认房东身份,并与房东签订合同。如果您与房东以外的第三方签订合同,而房东却不知情,您可能无法取回保证金。
3. 您可以要求查看房地产登记簿的副本以确定房东身份。也可以查看房东姓名、房屋地址、规格和结构以及房屋上的负债情况。您可以到登记处或者在登记处网站上获得房地产登记簿的副本。
4. 在签约时支付10%的保证金,剩余保证金在您入住时支付,付款后一定要索取收据。
5. 在签署任何合同前检查下列各项事情:
◆检查合同中的物业地址是否与房地产登记簿副本所载地址一致
◆确保保证金的金额正确无误
◆确认支付首期款、期中款以及剩余款项的日期正确无误
◆确认已经理解合同条款以及合同其它内容
◆确认房东本人在合同上签字或盖章
◆所签合同应当一式三份:客人、房东以及房产中介各持一份,所有合同均需盖章或签字。
6. 在入住以后,将您入住的情况通知房产中介的办公室,并且让其在合同上加盖载有“确认日期”的印章,否则在出现任何问题时您可能无法取回款项。
韩国投资移民的优势
★审批快捷:递交申请后,即时审批。
★随行子女年龄无上限:只要是未婚子女即可随行。
★无居住要求:获得居留签证后,自由畅通韩国,每年只需入境一次。
★申请条件简单:无语言、学历及工作经验要求,无需体检,对资金证明及来源解释简单。
★零障碍衔接国内生活圈:从韩国起飞,仅2小时可以到达北京、上海,仅3-4小时可到达深圳、广州。时差只有1小时,轻松兼顾国内生意。