答：希腊黄金签证计划自2013年推出以来，凭借其低门槛、高性价比以及丰富的福利，成为全球投资者和移民家庭的热门选择。通过投资希腊房产或其他资产，投资者不仅可以获得希腊居留权，还能享受申根区自由通行、优质教育和医疗资源等多重优势。
一、希腊黄金签证计划
（一）项目背景
希腊黄金签证计划是一项投资居留计划，允许非欧盟公民通过在希腊投资房地产或其他资产来获得希腊居留权。该计划自2013年推出以来，凭借其低投资门槛（最低25万欧元）和快速审批流程，吸引了大量投资者，尤其是来自中国的申请者。
（二）投资方式
投资者需在希腊投资至少25万欧元购买房产。
二、申请条件
（一）主申请人条件
年满18周岁（未成年人做主申需年满14周岁）。
无犯罪记录。
购买25万欧元以上的房产（2024年8月31日后，部分区域投资门槛提高至40万或80万欧元）。
购买商业保险。
（二）附属申请人
配偶：夫妻关系存续。
子女：21周岁以下。
父母：65周岁以上的双方父母。
三、申请流程
（一）咨询专业移民律师并签约
选择经验丰富的移民律师或咨询机构，确保申请流程顺利。
（二）申请希腊个人税号（AFM）并开设银行账户
AFM是申请黄金签证的必要条件，银行账户用于投资资金的管理和转账。
（三）准备申请材料
包括护照及复印件、无犯罪记录证明、投资证明、资金来源证明等。
（四）提交申请
将准备好的申请材料提交给希腊移民局，通常需通过移民律师协助。
（五）完成审批
审批时间通常为3-4个月，审批通过后，申请人需入境希腊录入指纹，领取居留卡。
四、项目优势
（一）低投资门槛与高性价比
希腊黄金签证是目前欧洲最实惠的投资移民项目之一，最低投资金额仅为25万欧元。投资者不仅可以获得稳定的租金收入，还能在未来以更高价格转售房产。
（二）申根区自由通行
持有希腊黄金居留签证的投资者及其家庭成员可以在申根区29个国家内自由旅行，无需额外申请签证。
（三）三代移民与家庭团聚
希腊黄金签证允许主申请人及其配偶、子女（21岁以下）和父母一同移民，一人申请即可实现三代人共同获得居留权。
（四）无移民监与灵活居住
希腊黄金签证的另一个重要优势是无移民监，投资者无需在希腊长期居住，即可维持其居留身份。
（五）优质的教育与医疗资源
希腊的教育体系在欧洲具有较高的性价比，公立教育免费，国际学校资源丰富。此外，希腊的医疗系统在世界范围内名列前茅，居民可享受免费的公立医疗服务。
（六）华侨生联考政策
对于有子女回国升学的家庭，希腊黄金签证提供了独特的优势。持有希腊居留权的子女可以参加华侨生联考，以较低的分数线进入国内顶尖高校。
五、生活与福利
（一）教育
希腊提供优质的公立和私立教育资源，移民子女可享受与当地居民同等的教育福利。希腊的教育体系注重培养学生的综合素质，为学生提供丰富的学术选择。
（二）医疗
希腊的医疗体系完善，提供免费的公立医疗服务，医疗水平在欧洲处于中上水准。希腊的医疗资源丰富，从基础保健到专业治疗，覆盖全面。
（三）生活质量
希腊以其优美的自然环境、丰富的文化遗产和良好的社会福利体系而闻名。希腊的犯罪率相对较低，社会稳定，适合家庭和个人定居。
（四）全球免签
持有希腊护照，可免签进入191个国家和地区，包括美国、加拿大、澳大利亚等。
希腊黄金签证计划为投资者提供了一条通往欧洲的便捷路径。通过满足申请条件、准备充分的材料并遵循正确的申请流程，投资者可以大大提升申请成功率。希腊黄金签证不仅为投资者提供了进入欧洲的便捷通道，还带来了诸多生活、教育和投资上的优势。
*内容整合自网络仅供参考，具体以官方政策为准。
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