答：在希腊移民的热潮中，“25万欧元购房移民”的政策备受关注。然而，很多人对于这25万欧元是否包含税费等其他费用存在疑问。事实上，25万欧元仅仅是购买房产的基础价格，并不涵盖其他相关费用。
首先，明确一下希腊移民政策中对房产价格的要求。根据规定，申请人需要在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，这是获得希腊移民身份的基本条件之一。但在实际操作中，除了这笔购房款，还有一系列其他的费用需要申请人承担。
一、费用是否包含税费
25万欧元的最低要求不包括税费和其他相关费用。以下是购房过程中可能产生的一些额外费用：
增值税（VAT）：如果购买的是2006年1月1日之后获得建筑许可的新房，则需要缴纳24%的增值税。
房产交易税：如果购买的是2006年1月1日之前获得建筑许可的房产，需要缴纳3%的房产交易税。
公证费：约为房产价格的1%至2%。
土地注册费：约为房产价格的0.4%至0.75%。
律师费：通常为房产价格的1%至1.5%。
市政税：如果支付了房产交易税，则为房产价格的0.09%。
中介费：如果通过房产中介购买，中介费通常为房产价格的2%至5%。
年度房产税：根据房产的位置、年份、楼层等因素，税率约为房产价值的0.124%至1.24%。
个人所得税：如果房产用于出租，需要缴纳个人所得税。
其他费用：如房产评估费、保险费等。
二、购房流程中的费用
咨询服务费：如果通过移民中介服务，可能需要支付咨询服务费。
购房律师费：包括起草合同、办理过户等。
房产交易公证费：确保交易合法性。
开设税号费用：在希腊税务局注册税号。
移民申请费：包括主申请人和附属申请人的费用。
三、持有房产期间的费用
物业费：根据物业服务水平，费用不等。
房屋保险费：为房产投保的费用。
会计费：如果需要聘请会计处理税务问题。
房屋维护费：日常维护和修缮费用。
以上内容仅供参考！建议申请者在考虑希腊移民时，一定要充分了解相关的费用情况，做好全面的预算规划，以免出现资金准备不足的情况。
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