答：在希腊选择好的房源进行移民投资，需要考虑多个因素，以下是一些关键点：
1.确定购房目的
-确定购房是为了移民、出租、自住还是资产配置。
2.了解政策变化
-留意希腊移民政策的最新变化，例如投资门槛的调整。
3.选择房产类型
-根据需求选择海景房、市中心公寓、复式公寓、学区房或商业物业。
4.考虑地理位置
-选择交通便利、生活设施完善的区域，市区房产通常更保值。
5.评估房产价值
-通过比较不同平台上相似条件的房产，确定一个参考价格区间。
6.检查房产状况
-获取最新的房产检查报告，亲自或通过专业人士全面检查房产。
7.确认卖方合法性
-确保卖方拥有合法出售房产的权利。
8.考虑房产税和其他费用
-了解并预算房产税、维护费用、物业管理费等。
9..考虑长期持有成本
-了解房产的长期持有成本，包括税费、保险和维护费用。
10.了解当地市场
-研究当地房地产市场，了解哪些区域受租客欢迎，升值潜力大。
11.考虑房产流动性
-选择容易出租或转售的房产，以保持资产流动性。
12.考虑房产与身份的绑定问题
-希腊的“黄金签证”要求房产与居留身份绑定，考虑这一因素对长期规划的影响。
选择希腊的房源需要综合考虑个人需求、市场状况、法律要求和长期投资回报。建议在做出购买决策前，进行充分的市场调研，必要时寻求专业顾问的帮助，以确保投资的明智和安全。
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