答:是的,购买希腊房产可以作为移民希腊的一种方式。希腊有一个被称为“黄金签证”(Golden Visa)的计划,通过这个计划,非欧盟国家公民可以通过在希腊购买一定金额以上的房产来获得居留权。
1.投资门槛:
○根据希腊的购房移民政策,投资者需要购买价值至少25万欧元的房产。
2.居留权:
○购买房产后,投资者及其家庭成员(包括配偶、未成年子女以及父母)可以获得希腊的居留许可。
3.居留许可期限:
○通常,居留许可的有效期为5年,并且每5年更新一次,只要房产仍然为投资者所持有。
4.申请条件:
○申请人需要年满18岁(或在新政下年满14周岁可作为主申请人)。
○购买健康保险。
○提供无犯罪记录证明。
5.入籍途径:
○持有居留许可一定年限后,投资者可能有机会申请希腊公民身份,但需满足居住时间、语言能力等其他入籍要求。
6.流程:
○购房移民流程通常包括选择房产、支付定金、签署预定协议、付清房款、签署授权书(POA)、房产过户、申请居留许可、录入指纹、获得居留卡等步骤。
7.税务考虑:
○购房后,投资者需要注意房产持有期间的相关税费,包括但不限于年度房产税。
8.生活和福利:
○作为希腊居民,投资者及其家庭成员可以享受当地的教育、医疗等公共服务。
9.旅行便利:
○持有希腊居留许可的投资者在申根区内旅行较为便利。
请注意,具体政策和要求可能会随时间而变化,建议在申请前咨询专业的移民顾问或机构,获取最新的信息和指导。
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